Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Julianastraat 7 B 8

6441BR Brunssum • Limburg

Disponible

€ 324.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.330

Precio de compra /m²: € 2.919

Galería de fotos

Julianastraat 7 B 8 Brunssum
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen, aan de rand van het centrum van Brunssum, bevindt zich in een degelijk gebouwd appartementencomplex uit 2002 deze maisonnette op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats en een separate berging in het souterrain, een vide en een balkon. Dankzij de rustige ligging in combinatie met de nabijheid van het centrum zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het object is gesitueerd aan de Julianastraat 7D5 te Brunssum. Indeling Souterrain: In het souterrain bevindt zich een separate, afsluitbare kelderberging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige privéparkeerplaats, eveneens gelegen in het souterrain en bereikbaar via een elektrische toegangspoort. Begane grond: Via de centrale entree komt u in de representatieve ontvangsthal, voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Maisonnette – derde verdieping: Middels lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De ruime entree/hal is voorzien van een garderobe, meterkast en biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder de badkamer. De in marmer uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een toiletnis met vrijhangend toilet en fontein, een ronde douche met hardglazen douchedeuren, een wastafel met luxe ombouwmeubel en mechanische ventilatie. De ruime living met vide kenmerkt zich door een uitstekende lichtinval en een speels karakter. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer in natuursteen-look. De woonkamer is voorzien van airconditioning (Tosot, eigendom) en beschikt over een hardhouten trap die toegang biedt tot de verdieping. Vanuit de living is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, waar u geniet van een vrij uitzicht op de kerk en de omgeving. De open keuken is betegeld en uitgevoerd in een U-vormige opstelling, voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Het granieten aanrechtblad is uitgerust met een Siemens inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Atag combioven/magnetron, koelkast en een AEG vaatwasser. De kookplaat, combioven en afzuigkap zijn in een later stadium vernieuwd. Terug in de hal bereikt u de ruime en goed afgewerkte slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde verlichting. Vide / verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de vide/verdieping, welke is voorzien van een groot Velux dakraam. Deze verdieping biedt toegang tot twee uitstekend afgewerkte vertrekken, beide voorzien van een groot Velux dakraam en net afgewerkte schuifkasten. Het kleinste vertrek beschikt over de witgoedaansluiting, de WTW-installatie (Agpo, eigendom) en de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2016, eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsarme antracietkleurige plavuizenvloer. Bijzonderheden: - Rustig en centraal gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum; - Goed onderhouden, speelse en verrassend ruime maisonnette; - Twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+/++ beglazing; - Goed isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Bij de bouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen; - Privéparkeerplaats en separate berging in het souterrain; - Woonkamer voorzien van airconditioning (Tosot, eigendom); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 169,87; - Aanvaarding in overleg, desgewenst per direct mogelijk; - De verkopende partij heeft de woning zelf nooit bewoond, derhalve zal de verkoop plaatsvinden onder gebruikelijke bepalingen, waaronder de "niet-zelfbewoningsclausule";

Hipoteca berekenen

€ 324.000

Coste del comprador (estimado): € 8.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.330

2,78%

Anualmente

%

€ 16.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.