Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Julianastraat 7 B 8

6441BR Brunssum • Limburg

Available

€ 324.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.330

2% transfer tax (€ 6.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.330

Purchase price /m²: € 2.919

Photo Gallery

Julianastraat 7 B 8 Brunssum
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen, aan de rand van het centrum van Brunssum, bevindt zich in een degelijk gebouwd appartementencomplex uit 2002 deze maisonnette op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats en een separate berging in het souterrain, een vide en een balkon. Dankzij de rustige ligging in combinatie met de nabijheid van het centrum zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het object is gesitueerd aan de Julianastraat 7D5 te Brunssum. Indeling Souterrain: In het souterrain bevindt zich een separate, afsluitbare kelderberging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige privéparkeerplaats, eveneens gelegen in het souterrain en bereikbaar via een elektrische toegangspoort. Begane grond: Via de centrale entree komt u in de representatieve ontvangsthal, voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Maisonnette – derde verdieping: Middels lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De ruime entree/hal is voorzien van een garderobe, meterkast en biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder de badkamer. De in marmer uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een toiletnis met vrijhangend toilet en fontein, een ronde douche met hardglazen douchedeuren, een wastafel met luxe ombouwmeubel en mechanische ventilatie. De ruime living met vide kenmerkt zich door een uitstekende lichtinval en een speels karakter. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer in natuursteen-look. De woonkamer is voorzien van airconditioning (Tosot, eigendom) en beschikt over een hardhouten trap die toegang biedt tot de verdieping. Vanuit de living is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, waar u geniet van een vrij uitzicht op de kerk en de omgeving. De open keuken is betegeld en uitgevoerd in een U-vormige opstelling, voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Het granieten aanrechtblad is uitgerust met een Siemens inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Atag combioven/magnetron, koelkast en een AEG vaatwasser. De kookplaat, combioven en afzuigkap zijn in een later stadium vernieuwd. Terug in de hal bereikt u de ruime en goed afgewerkte slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde verlichting. Vide / verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de vide/verdieping, welke is voorzien van een groot Velux dakraam. Deze verdieping biedt toegang tot twee uitstekend afgewerkte vertrekken, beide voorzien van een groot Velux dakraam en net afgewerkte schuifkasten. Het kleinste vertrek beschikt over de witgoedaansluiting, de WTW-installatie (Agpo, eigendom) en de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2016, eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsarme antracietkleurige plavuizenvloer. Bijzonderheden: - Rustig en centraal gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum; - Goed onderhouden, speelse en verrassend ruime maisonnette; - Twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+/++ beglazing; - Goed isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Bij de bouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen; - Privéparkeerplaats en separate berging in het souterrain; - Woonkamer voorzien van airconditioning (Tosot, eigendom); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 169,87; - Aanvaarding in overleg, desgewenst per direct mogelijk; - De verkopende partij heeft de woning zelf nooit bewoond, derhalve zal de verkoop plaatsvinden onder gebruikelijke bepalingen, waaronder de "niet-zelfbewoningsclausule";

Mortgage berekenen

€ 324.000

Cost of copper (estimated): € 8.330

2% transfer tax (€ 6.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.330

2,78%

Yearly

%

€ 16.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Available since
14-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.