Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Julianastraat 7 B 8

6441BR Brunssum • Limburg

Disponible

€ 324.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.330

Prix d'achat /m²: € 2.919

Galerie de photos

Julianastraat 7 B 8 Brunssum
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen, aan de rand van het centrum van Brunssum, bevindt zich in een degelijk gebouwd appartementencomplex uit 2002 deze maisonnette op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats en een separate berging in het souterrain, een vide en een balkon. Dankzij de rustige ligging in combinatie met de nabijheid van het centrum zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het object is gesitueerd aan de Julianastraat 7D5 te Brunssum. Indeling Souterrain: In het souterrain bevindt zich een separate, afsluitbare kelderberging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige privéparkeerplaats, eveneens gelegen in het souterrain en bereikbaar via een elektrische toegangspoort. Begane grond: Via de centrale entree komt u in de representatieve ontvangsthal, voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Maisonnette – derde verdieping: Middels lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De ruime entree/hal is voorzien van een garderobe, meterkast en biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder de badkamer. De in marmer uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een toiletnis met vrijhangend toilet en fontein, een ronde douche met hardglazen douchedeuren, een wastafel met luxe ombouwmeubel en mechanische ventilatie. De ruime living met vide kenmerkt zich door een uitstekende lichtinval en een speels karakter. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer in natuursteen-look. De woonkamer is voorzien van airconditioning (Tosot, eigendom) en beschikt over een hardhouten trap die toegang biedt tot de verdieping. Vanuit de living is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, waar u geniet van een vrij uitzicht op de kerk en de omgeving. De open keuken is betegeld en uitgevoerd in een U-vormige opstelling, voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Het granieten aanrechtblad is uitgerust met een Siemens inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Atag combioven/magnetron, koelkast en een AEG vaatwasser. De kookplaat, combioven en afzuigkap zijn in een later stadium vernieuwd. Terug in de hal bereikt u de ruime en goed afgewerkte slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde verlichting. Vide / verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de vide/verdieping, welke is voorzien van een groot Velux dakraam. Deze verdieping biedt toegang tot twee uitstekend afgewerkte vertrekken, beide voorzien van een groot Velux dakraam en net afgewerkte schuifkasten. Het kleinste vertrek beschikt over de witgoedaansluiting, de WTW-installatie (Agpo, eigendom) en de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2016, eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsarme antracietkleurige plavuizenvloer. Bijzonderheden: - Rustig en centraal gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum; - Goed onderhouden, speelse en verrassend ruime maisonnette; - Twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+/++ beglazing; - Goed isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Bij de bouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen; - Privéparkeerplaats en separate berging in het souterrain; - Woonkamer voorzien van airconditioning (Tosot, eigendom); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 169,87; - Aanvaarding in overleg, desgewenst per direct mogelijk; - De verkopende partij heeft de woning zelf nooit bewoond, derhalve zal de verkoop plaatsvinden onder gebruikelijke bepalingen, waaronder de "niet-zelfbewoningsclausule";

Prêt immobilier berekenen

€ 324.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.330

2,78%

Annuellement

%

€ 16.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
14-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.