Ir directamente al contenido
Logotipo de de Ruijter / Je Makelaar

Kerkstraat 80

6441BH Brunssum • Limburg

Vendido

€ 139.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 143.630

Precio de compra /m²: € 2.574

Galería de fotos

Kerkstraat 80 Brunssum
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM BIJ KERKSTRAAT 80 IN BRUNSSUM! Wonen in het hart van Brunssum met alles binnen handbereik? Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping van de Kerkstraat 80 in Brunssum biedt een perfecte combinatie van ruimte en centrale ligging. Gevestigd midden in het centrum, bevinden winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zich letterlijk om de hoek. Zelfs het stadspark met vijver en de uitgestrekte natuur van de Brunssumerheide liggen op loopafstand. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, een stijlvol granieten werkblad en volop opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain beschikt u over een eigen berging, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor de deur is er ruime, gratis parkeergelegenheid in de blauwe zone. De ligging is uitermate gunstig: met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer, de nabijgelegen Parkstadring (N300) en aansluitingen richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland, is mobiliteit gegarandeerd. Kortom: een leuk appartement op een top-centrumlocatie met natuur, voorzieningen én bereikbaarheid binnen handbereik. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die centraal wil wonen in het levendige Brunssum. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit fijne appartement! INDELING: SOUTERRAIN: Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenkelder. GEMEENSCHAPPELIJK: Hal/entree, deurbeldrukkertableau met video-intercom, hal, trappenhuis, galerij en personenliftinstallatie. APPARTEMENT: Vanuit de galerij is er toegang tot de hal/entree waar geplaatst de intercom. Meterkast met 3 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar en digitale meters. Toegang tot de keuken, badkamer, toilet en slaapkamers. Een keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van 4 pits gasfornuis / een afzuigkap / wasbak / combimagnetron / granieten werkblad en veel bergruimte. Aan de voorzijde gelegen woonkamer waar gesitueerd de living met zithoek en eetkamer met grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen en die zicht bieden op het Brunssumse stadshart. Ruime hoofdslaapkamer, bereikbaar vanuit de centrale hal/entree. Naastgelegen tweede slaapkamer, welke uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Gastentoilet met zwevend wandcloset. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche en witgoedaansluiting BIJZONDERHEDEN: * APPARTEMENT OP CENTRUMLOACTIE IN HET BRUNSSUMSE STADSHART * LICHTE WOONKAMER MET LAMINAATVLOER * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * 2 SLAAPKAMERS * BADKAMER MET VASTE WASTAFEL, DOUCHE EN WITGOEDAANSLUITING * GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET * EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN EN GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * BLOKVERWARMING (€ 95,-- VOORSCHOT P.M.) EN EEN WARMWATER BOILER (EIGENDOM) * PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREN, BIJDRAGE €177,-- P.M. * ENERGIELABEL "C" HET APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. BLOKVERWARMING EN EEN BOILER VOOR DE WARMWATERVOORZIENING (EIGENDOM). GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENKELDER EN EIGEN AFGESLOTEN BERGING IN DE KELDERRUIMTE. DE VVE WORDT PROFESSIONEEL BEHEERD EN SERVICEKOSTEN BEDRAGEN € 177,-- PER MAAND (EXCLUSIEF VOORSCHOT OP DE STOOKKOSTEN). HET GEHEEL IS GESITUEERD IN HET BRUISENDE HART VAN HET BRUNSSUMSE CENTRUM. OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, HORECA, EEN BASISSCHOOL, SPEELVELD EN HET STADSPARK MET VIJVER. RUIME OPENBARE GRATIS PARKEERGELENHEID IN BLAUWE ZONES (LANGPARKEERONTHEFFING BESCHIKBAAR VIA GEMEENTE VOOR CA. € 55,-- EURO VOOR 3 JAAR). ALLE FACILITEITEN, VOORZIENINGEN EN WINKELGEBIED BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EEN AANSLUITING OP OPENBAAR VERVOER. UITSTEKENDE STARTERSWONING, GOEDKOPER DAN HUREN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hipoteca berekenen

€ 139.000

Coste del comprador (estimado): € 4.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 143.630

2,78%

Anualmente

%

€ 6.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 139.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
170 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.481 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.481

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.