Jump to content
Logo of de Ruijter / Je Makelaar

Kerkstraat 80

6441BH Brunssum • Limburg

Sold

€ 139.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.630

2% transfer tax (€ 2.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 143.630

Purchase price /m²: € 2.574

Photo Gallery

Kerkstraat 80 Brunssum
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

WELKOM BIJ KERKSTRAAT 80 IN BRUNSSUM! Wonen in het hart van Brunssum met alles binnen handbereik? Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping van de Kerkstraat 80 in Brunssum biedt een perfecte combinatie van ruimte en centrale ligging. Gevestigd midden in het centrum, bevinden winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zich letterlijk om de hoek. Zelfs het stadspark met vijver en de uitgestrekte natuur van de Brunssumerheide liggen op loopafstand. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, een stijlvol granieten werkblad en volop opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain beschikt u over een eigen berging, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor de deur is er ruime, gratis parkeergelegenheid in de blauwe zone. De ligging is uitermate gunstig: met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer, de nabijgelegen Parkstadring (N300) en aansluitingen richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland, is mobiliteit gegarandeerd. Kortom: een leuk appartement op een top-centrumlocatie met natuur, voorzieningen én bereikbaarheid binnen handbereik. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die centraal wil wonen in het levendige Brunssum. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit fijne appartement! INDELING: SOUTERRAIN: Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenkelder. GEMEENSCHAPPELIJK: Hal/entree, deurbeldrukkertableau met video-intercom, hal, trappenhuis, galerij en personenliftinstallatie. APPARTEMENT: Vanuit de galerij is er toegang tot de hal/entree waar geplaatst de intercom. Meterkast met 3 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar en digitale meters. Toegang tot de keuken, badkamer, toilet en slaapkamers. Een keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van 4 pits gasfornuis / een afzuigkap / wasbak / combimagnetron / granieten werkblad en veel bergruimte. Aan de voorzijde gelegen woonkamer waar gesitueerd de living met zithoek en eetkamer met grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen en die zicht bieden op het Brunssumse stadshart. Ruime hoofdslaapkamer, bereikbaar vanuit de centrale hal/entree. Naastgelegen tweede slaapkamer, welke uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Gastentoilet met zwevend wandcloset. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche en witgoedaansluiting BIJZONDERHEDEN: * APPARTEMENT OP CENTRUMLOACTIE IN HET BRUNSSUMSE STADSHART * LICHTE WOONKAMER MET LAMINAATVLOER * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * 2 SLAAPKAMERS * BADKAMER MET VASTE WASTAFEL, DOUCHE EN WITGOEDAANSLUITING * GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET * EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN EN GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * BLOKVERWARMING (€ 95,-- VOORSCHOT P.M.) EN EEN WARMWATER BOILER (EIGENDOM) * PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREN, BIJDRAGE €177,-- P.M. * ENERGIELABEL "C" HET APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. BLOKVERWARMING EN EEN BOILER VOOR DE WARMWATERVOORZIENING (EIGENDOM). GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENKELDER EN EIGEN AFGESLOTEN BERGING IN DE KELDERRUIMTE. DE VVE WORDT PROFESSIONEEL BEHEERD EN SERVICEKOSTEN BEDRAGEN € 177,-- PER MAAND (EXCLUSIEF VOORSCHOT OP DE STOOKKOSTEN). HET GEHEEL IS GESITUEERD IN HET BRUISENDE HART VAN HET BRUNSSUMSE CENTRUM. OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, HORECA, EEN BASISSCHOOL, SPEELVELD EN HET STADSPARK MET VIJVER. RUIME OPENBARE GRATIS PARKEERGELENHEID IN BLAUWE ZONES (LANGPARKEERONTHEFFING BESCHIKBAAR VIA GEMEENTE VOOR CA. € 55,-- EURO VOOR 3 JAAR). ALLE FACILITEITEN, VOORZIENINGEN EN WINKELGEBIED BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EEN AANSLUITING OP OPENBAAR VERVOER. UITSTEKENDE STARTERSWONING, GOEDKOPER DAN HUREN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Mortgage berekenen

€ 139.000

Cost of copper (estimated): € 4.630

2% transfer tax (€ 2.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 143.630

2,78%

Yearly

%

€ 6.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 139.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
170 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.