Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderhuys Makelaardij BV

Wenckebachstraat 24

6446XK Brunssum • Limburg

Vendido

€ 562.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 575.600

Precio de compra /m²: € 2.640

Galería de fotos

Wenckebachstraat 24 Brunssum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u deze zeer ruime en in hele goede staat verkerende en recent gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met fraaie tuin en royale aangebouwde garage aanbieden! Rustig gelegen, tegenover Emmapark, nabij nagenoeg alle voorzieningen (o.a. basisschool, Brede School, busstation -en halte, supermarkt, bakker, slager, drogist etc.) Gelegen in Beschermd Gezicht. INDELING: Parterre: Voortuin met tuinpoort en oprit voor een 2 tal auto's. Royale hal/entree v.v. gesealde grindvloer, meterkast, trappartij naar de 1e verdieping en een ruime geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime L-woonkamer met een 2 tal erkers, v.v. gesealde grindvloer, split airconditioning en inbouw gashaard. Middels openslaande deuren bereikt men het achtergelegen ruime terras en de tuin. Het terras is nagenoeg geheel overdekt middels een recent geplaatste overkapping (1 jaar oud) Royale open keuken (2023 geplaatst!) v.v. gesealde grindvloer, luxe aanbouwkeuken incl. alle denkbare inbouwapparatuur, te weten, inductie kookplaat met kookveldafzuiging (recirculatie met plasmafilter!), inbouw combi-oven (Pelgrim), Vaatwasser (Pelgrim) en inbouw koelkast (Pelgrim). Via de keuken bereikt men inpandig de royale verwarmde garage welke is v.v. een elektrische sectionaal poort, aansluitpunten voor wasmachine en droger en C.v-combi installatie (2023, huur) Buiten beschikt met over een fijn royaal betegeld terras met een 1 jaar oude overkapping en de geheel omheinde tuin met zij-ingang via poort. Eerste verdieping :( Geheel v.v. grindvloer m.u.v. de badkamer) Royale overloop , 4 slaapkamers nagenoeg allemaal v.v. rolluiken. Slaapkamer 1 : v.v. rolluiken en inbouw hor. Slaapkamer 2 : Master-bedroom v.v. elektrisch bedienbaar rolluik en suite naar de aangrenzende luxe badkamer middels dubbele deur. Slaapkamer 3 : v.v. dakraam Slaapkamer 4 : v.v. rolluik Royale geheel gerenoveerde en betegelde (2023) moderne hoogwaardige badkamer v.v. toilet met inbouw reservoir, dubbele wastafel in designmeubel, en zeer ruime 2 persoons inloopdouche met stortdouche en glazen wand. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met een 2-tal dakramen en mogelijkheid tot het creëren van een 5e ruime slaapkamer en of hobby/kantoorruimte. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de omvormers van de zonnepaneleninstallatie. Bijzonderheden: - Deze villa is in 2023 hoogwaardig gerenoveerd en daarom zeker instapklaar! - V.v. een 12-tal zonnepanelen (eigendom) - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op de 2e verdieping! - Energielabel : A - Perceel oppervlak 364 m2 - Woonoppervlak 212,6m2 - Bruto inhoud 811,4m3 - Aanvaarding : In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 562.500

Coste del comprador (estimado): € 13.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 575.600

3,04%

Anualmente

%

€ 28.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 562.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
812 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6446

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.