Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Sint Eloystraat 8

6024BS Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 1.557

Galería de fotos

Sint Eloystraat 8 Budel-Dorplein
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KLUSSERS OPGELET! ZOEK JIJ EEN RUIME, UITGEBOUWDE (RUWBOUW) WONING MET EEN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW WAAR JE (TIJDELIJK) KUNT WONEN? DAN IS DIT JOUW KANS OM JE DROOMHUIS TE REALISEREN! GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT, NABIJ BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'. Bouwjaar: 1955 / 2024. Perceel: 427 m². Inhoud: ca. 649 m³. Woonopp.: ca. 142 m² / Bijgebouw ca. 40m². Ben jij op zoek naar een woning met potentie, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde woning precies wat je zoekt! Hier krijg je de kans om een huis volledig naar eigen wens af te bouwen en in te richten — terwijl je comfortabel kunt wonen in het ruime bijgebouw in de tuin. Begane grond: De begane grond is voorzien van een royale uitbouw (2024) aan de achterzijde. De verdere indeling en het afwerkingsniveau kunnen nog volledig naar eigen smaak worden vormgegeven. Denk aan een royale leefkeuken en een sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast. Er is veel daglicht aanwezig middels diverse (grote) kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing. 1e Verdieping: Ook de indeling van de bovenverdieping met royale uitbouw kan nog volledig naar eigen smaak worden vormgegeven en afgewerkt. Er is sprake van een houten verdiepingsvloer. Daglicht middels diverse kunststof raamkozijnen met HR beglazing. BIJGEBOUW: Achter in de tuin bevindt zich een groot bijgebouw c.q. aanleunwoning (ca. 2023), afmeting ca. 8,30 m. x 4,80 m. dat al helemaal 'instapklaar' is. Volledig geïsoleerd met aan de voorzijde een brede pui met aluminium kozijnen met HR++ beglazing en dubbele openslaande deuren. Het bijgebouw beschikt over een moderne keukeninrichting met een composiet aanrechtblad met spoelbak en Quooker, een diepvries, een koelkast en een combi-stoomoven. Er is een moderne badkamer voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en spiegel, een wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan en een regendouche. Hier bevindt zich ook een elektrische boiler (80 liter) en de WTW unit. Verder is er voldoende ruimte voor te wonen en te slapen. Met een TV-aansluiting, een LG wandairco en een moderne meterkast (8 groepen + 3x aardlekschakelaar). Buiten: De tuin is volledig omheind, op de oprit na, maar dient nog naar eigen inzicht te worden aangelegd. Bijzonderheden: - Mogelijkheid om tijdens de verbouwing comfortabel te wonen op je eigen perceel - Uitgebouwde woning met volop mogelijkheden om af te bouwen naar eigen wens - Uitbouw is volledig geïsoleerd, bestaande bouw niet (op beglazing na) - Meterkast is geheel vernieuwd vanuit de straat - Riolering is aanwezig en klaar om aan te sluiten - 'Instapklaar' bijgebouw met moderne keukeninrichting en badkamer - Rustige ligging nabij speelterrein, PLUS supermarkt en natuurgebied 'Looserplas' - Wandelen, fietsen of zelfs te paard (ruiterpaden), geniet van deze mooie omgeving - Kom kijken naar deze mooi gelegen woning! Wordt dit jouw nieuwe droomhuis? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
427 m²
Contenido
649 m³
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6024

Mapas de Google

Mapa de Budel-Dorplein

Explora Budel-Dorplein y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel-Dorplein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel-Dorplein. En 2026 había 1.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.390

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel-Dorplein
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel-Dorplein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta F

148

Etiqueta G

79

Etiqueta D

74

Etiqueta A

60

Etiqueta B

58

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel-Dorplein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel-Dorplein
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel-Dorplein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel-Dorplein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Budel-Dorplein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.