Ir directamente al contenido
Logotipo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Burg. Van Houtstraat 53

6021AR Budel • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Burg. Van Houtstraat 53 Budel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwbouw levensloop bestendige woning met berging en 18 zonnepanelen, gelegen nabij het centrum van Budel. Deze energiezuinige woning combineert modern wooncomfort met een praktische ligging en is volledig gelijkvloers – ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Binnen ervaar je direct ruimte en licht. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de woning heerlijk open en worden de seizoenen letterlijk naar binnen gehaald. Een perfecte basis om geheel naar eigen smaak af te werken. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte én een slaapkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is opvallend ruim en licht door het hoge plafond en de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte met veel mogelijkheden. In het keukengedeelte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Let op: de woning wordt opgeleverd zonder keuken en vloerafwerking, zodat je alles volledig naar eigen wens kunt realiseren. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot de volledig betegelde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde, nabij de hal, beschikt over een praktische bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag. Buiten Aan de linker voorzijde is er een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Mogelijkheid voor een tweede oprit aan de rechterzijde van de woning Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Dit is een fijne buitenruimte die nog volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht – ideaal om hier je eigen tuinwensen te realiseren. De ruime berging is geschikt voor verschillende doeleinden geschikt. Deze is voorzien van een glaspui en loopdeur en biedt tevens plaats aan de warmtepomp. Wat kun je nog meer verwachten • Verkoopprijs is Vrij Op Naam (geen overdrachtsbelasting en notariskosten voor koper) • Zeer energiezuinige nieuwbouwwoning • Energielabel A+++ • Voorzien van een warmtepomp • Vloerverwarming in de gehele woning • 18 Zonnepanelen • Meterkast voorzien van 11 groepen • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Alles gelijkvloers (levensloopbestendig) • Goede bereikbaarheid via o.a. A2 Maastricht–Eindhoven • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Kortom: een moderne, comfortabele en duurzame nieuwbouwwoning op een centrale locatie in Budel, met alle vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken. Interesse? Neem gerust contact met ons op en ervaar zelf de ruimte en het comfort van Burg. van Houtstraat 53!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
326 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.