Aller directement au contenu
Logo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Burg. Van Houtstraat 53

6021AR Budel • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Burg. Van Houtstraat 53 Budel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwbouw levensloop bestendige woning met berging en 18 zonnepanelen, gelegen nabij het centrum van Budel. Deze energiezuinige woning combineert modern wooncomfort met een praktische ligging en is volledig gelijkvloers – ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Binnen ervaar je direct ruimte en licht. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de woning heerlijk open en worden de seizoenen letterlijk naar binnen gehaald. Een perfecte basis om geheel naar eigen smaak af te werken. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte én een slaapkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is opvallend ruim en licht door het hoge plafond en de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte met veel mogelijkheden. In het keukengedeelte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Let op: de woning wordt opgeleverd zonder keuken en vloerafwerking, zodat je alles volledig naar eigen wens kunt realiseren. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot de volledig betegelde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde, nabij de hal, beschikt over een praktische bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag. Buiten Aan de linker voorzijde is er een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Mogelijkheid voor een tweede oprit aan de rechterzijde van de woning Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Dit is een fijne buitenruimte die nog volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht – ideaal om hier je eigen tuinwensen te realiseren. De ruime berging is geschikt voor verschillende doeleinden geschikt. Deze is voorzien van een glaspui en loopdeur en biedt tevens plaats aan de warmtepomp. Wat kun je nog meer verwachten • Verkoopprijs is Vrij Op Naam (geen overdrachtsbelasting en notariskosten voor koper) • Zeer energiezuinige nieuwbouwwoning • Energielabel A+++ • Voorzien van een warmtepomp • Vloerverwarming in de gehele woning • 18 Zonnepanelen • Meterkast voorzien van 11 groepen • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Alles gelijkvloers (levensloopbestendig) • Goede bereikbaarheid via o.a. A2 Maastricht–Eindhoven • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Kortom: een moderne, comfortabele en duurzame nieuwbouwwoning op een centrale locatie in Budel, met alle vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken. Interesse? Neem gerust contact met ons op en ervaar zelf de ruimte en het comfort van Burg. van Houtstraat 53!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2026 étaient 9.854 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

9.854

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.