Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

De Wieken 48

6021LA Budel • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.978

Galería de fotos

De Wieken 48 Budel
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZOEK JIJ EEN RUIME WONING DIE JE GEHEEL NAAR EIGEN WENS KUNT AANPASSEN? GELEGEN NABIJ HET CENTRUM, EEN GOED ONDERHOUDEN, HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1987. Perceel: 204 m². Inhoud: ca. 540 m³. Woonopp.: ca. 134 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met bewerkt glas toegang tot de entree. Met een marmoleum vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast (o.a. 4 groepen + aardlekschakelaar). Het gemoderniseerde toilet heeft een antraciet tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Met een wandcloset met opzetplateau, een hoekfonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer in een L-vorm, heeft een marmoleum vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde veel licht aanwezig via een tweetal hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde via een aluminium schuifpui toegang tot het terras. De keuken is ook direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Keuken met een marmoleum vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De eenvoudige keukeninrichting is voorzien van een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot het terras en de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met marmoleum beklede, trap naar de overloop. Met daglicht middels een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing. Vanuit de overloop naar een 3-tal royale slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een marmoleum vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkondeur met een 'Frans' balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De moderne badkamer heeft een antraciet tegelvloer, volledig betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Met een kunststof ligbad met thermostaatkraan, een badmeubel met vaste wastafel en spiegel en een wandcloset met opzetplateau. Verder een designradiator en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste, open trap op de overloop. Grote open zolderruimte met een betonnen verdiepingsvloer, stucwerk wanden en een geïsoleerd dak. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de Nefit Trendline HR combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Daglicht middels een hardhouten gevelkozijn en een dakraam met dubbele beglazing. Buiten: De garage is bereikbaar vanaf de bestrate oprit middels een stalen kantelpoort. Met een betonvloer, een zadeldak met pannen gedekt en een kraantje. Via een hardhouten terrasdeur, met veiligheidsglas, toegang tot de achtertuin. De vrije achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy. Met o.a. een terras, een gazon en volwassen beplanting. Bijzonderheden: - Een verrassend royale woning met garage en vrije tuin - Volledig geïsoleerd en met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Moderne sanitaire voorzieningen (toilet en badkamer) - Heerlijk rustig gelegen op loopafstand van het centrum - Gelegen nabij uitvalswegen naar A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Maarheeze - Energielabel van deze woning is C - Kom kijken! Maak een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.