Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Kasennerweg 8

6241NM Bunde • Limburg

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

Kasennerweg 8 Bunde
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en groen wonen in het charmante buurtschap Kasen te Bunde. Wonen op een plek waar elke dag voelt als een kleine vakantie? Dat kan in deze half vrijstaande woning in het idyllische buurtschap Kasen, gelegen aan de rand van het geliefde Bunde. Vanaf de voorkant van de woning geniet u van vrij uitzicht over de groene velden, terwijl aan de achterzijde een diepe, zonnige tuin zich uitstrekt met eveneens vrij uitzicht– een oase van rust, perfect voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomeravonden met vrienden. De woning ligt in een bosrijke omgeving, omringd door wandel- en fietsroutes, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Toch zijn voorzieningen, scholen en het station van Bunde op korte afstand bereikbaar – de perfecte balans tussen buitenleven en bereikbaarheid. Algemeen: Bouwjaar: 1990 Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m² Overige inpandige ruimte: 25 m² Externe bergruimte: 15 m² Perceeloppervlakte: 580 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C (Geldig tot 16-05-2025). Er zijn vervolgens nog enkele energiebesparende maatregelen getroffen, welke niet zijn meegenomen bij de opmaak van dit label, o.a. Triple HR beglazing, isolatie achtergevel slaapkamer 4, cv-ketel vernieuwd en thuisbatterij. Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: kunststof en houten kozijnen Isolatie: gevelisolatie (deels), dakisolatie (Unidek), vloerisolatie (1e verdieping), Triple, HR++ en dubbel glas Verbeteringen: Deze woning is het afgelopen jaar op meerdere bouwkundige punten verbeterd zoals o.a. nokbalk van het dak vernieuwd, loodslabben en zinken deklijst vernieuwd, dakgoten opnieuw gecoat, schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, boeiboorden vervangen middels trespa, trespa van dakkapel vervangen. Binnenzijde van de dakramen nieuw afgewerkt, balken in kelder verstevigd en behandelt tegen corrosie, achtergevel slaapkamer 4 geïsoleerd. Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn v.v. elektrische zonnescreens, slaapkamer 1 en de woonkamer zijn v.v. een rolluik. Toilet met wastafel gerealiseerd op 1e verdieping, dak van het tuinhuis is vernieuwd. Installaties: Centrale verwarming: Intergas HRE-ketel (eigendom, 2024). Warmwatervoorziening: middels cv-installatie Zonnepanelen: 19 stuks (eigendom) incl. thuisbatterij Indeling • Kelder Praktische provisiekelder van ca. 8 m² met troggewelven. Deze ruimte is te bereiken vanuit de keuken. • Begane grond U betreedt de woning via de entree, van waaruit de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken zijn. De L-vormige woonkamer van ca. 32 m² biedt veel natuurlijk licht en een rustgevend vrij uitzicht over de weiden aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een airco en een nette parketvloer. Tevens bevinden zich in de woonkamer de meterkast en een handige trapberging. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken van ca. 12 m², welke voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming en een inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven en combi-oven. Vanuit de keuken is de betegelde badkamer van ca. 7 m² te bereiken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een handige muurkast, een ruim ligbad met douche en een vaste wastafel in badmeubel. Vanuit de keuken is tevens de serre van ca. 15 m² te bereiken, welke toegang biedt tot de tuin, toiletruimte en de cv/wasruimte van ca. 8 m². In deze ruimte zijn bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur en zijn de cv-ketel en de thuisbatterij geplaatst. • 1e verdieping De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer I van ca. 12 m² is gelegen aan de voorzijde en heeft een schitterend uitzicht om elke ochtend mee wakker te worden. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een vaste muurkast met schuifdeuren. Slaapkamer II van ca. 8 m² is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer III van ca. 15 m² is ook voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot slaapkamer IV/hobbyruimte van ca. 13 m² welke eveneens voorzien is van een dakkapel. • Tuin: De diepe, op het Noorden gelegen achtertuin heeft een lengte van maar liefst ca. 100 meter. Hier kunt u op diverse plekken genieten van de rust die deze locatie te bieden heeft. Of u nu houdt van de zon of van lekker in de schaduw een boek leest, de tuin biedt hier genoeg mogelijkheden voor. Verder biedt de tuin een appelboom en kersenboom, waar u uw eigen fruit van kunt plukken. Achterin de tuin is tevens nog een tuinhuis gelegen met een overdekt zitgedeelte. Ligging: Deze woning met vrij uitzicht is gelegen in de geliefde villawijk “Kasen”, centraal tussen Bunde, Meerssen en Beek. De omgeving kenmerkt zich door de landelijkheid en ruimtelijkheid. In de directe nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Kasen, behoord tot de gemeente Meerssen, ligt op ca. 8 kilometer van het centrum van Maastricht en is middels trein- en busverbindingen uitstekend bereikbaar. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
532 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6241

Mapas de Google

Mapa de Bunde

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bunde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunde. En 2025 había 5.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.126.

Inhabitantes

5.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunde
Año Inhabitantes
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

559

Etiqueta D

441

Etiqueta B

435

Etiqueta A

380

Etiqueta F

272

Etiqueta G

165

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricidad: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricidad: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricidad: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer viviendas in Bunde

Ver más viviendas en este lugar.