Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Arie van de Heuvelstraat 17

3981CT Bunnik • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Arie van de Heuvelstraat 17 Bunnik
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met garage, vijf slaapkamers en zonnige achtertuin Aan een brede, groene laan in Bunnik mogen wij u deze royale uitgebouwde hoekwoning met garage aanbieden. De woning valt op door de brede maatvoering en de praktische aanbouw aan de achterzijde, waarin een bijkeuken is gerealiseerd. Met maar liefst vijf slaap- en/of werkkamers biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of thuiswerkers. De woning is goed onderhouden, maar leent zich voor modernisering naar eigen smaak. Dankzij dubbel glas, spouw- en vloerisolatie én zonnepanelen beschikt de woning al over energielabel C. Locatie: Bunnik is een rustig en groen dorp, centraal in het land en op korte afstand van Utrecht. Via de A12 bent u uitstekend verbonden en het station van Bunnik biedt sprinterverbindingen naar Utrecht, Rhenen en Veenendaal. Ook Utrecht Science Park ligt op fietsafstand. De omgeving is rijk aan natuur: de Kromme Rijn slingert door het landschap en in de omgeving vindt u landerijen, boomgaarden en bossen. Wandelaars en fietsers kunnen hier eindeloos genieten van de vele routes die het landelijke en historische karakter van de streek benadrukken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toilet en verdiepte trapkast met meterkast. Royale doorzonwoonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en openhaard. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met wasruimte, De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar middels dubbele openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een airco. Tuin: Verzorgde voortuin met bestrating en beplanting. Oprit naar de garage met ruimte voor minimaal één auto en mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De zonnige achtertuin (zuidoost, ca. 16 meter diep) biedt veel privacy en is ingericht met een terras, diverse beplanting en een gazon. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Royale voorzolder met twee dakramen, bergruimte, opstelplaats voor de CV-ketel, een pantry en een douchecabine. De verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, waarvan de achterste bereikbaar is via de voorste kamer. Daarnaast is er nog een ruime vliering aanwezig. Pluspunten / bijzonderheden: - Riante hoekwoning met een breedte van maar liefst 6,40 meter! - Nooit meer zoeken naar een parkeerplek want er is een eigen oprit aanwezig. Hier kan ook een laadpaal geplaatst worden. - Het is mogelijk om een volwaardige tweede badkamer op zolder te plaatsen. - De garage is voorzien van elektra en verwarming. - Het raam van de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch screen. - Diepe achtertuin met veel zon en privacy. - Maar liefst vijf slaapkamers aanwezig. - Huidige eigenaar heeft hier vanaf 1969 gewoond en zit nu in een verzorgingstehuis. Derhalve zal er in de koopovereenkomst een nietzelfbewoningsclausule opgenomen worden. - De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is opvraagbaar bij ons kantoor. Als u een bezichtiging inplant komt het rapport direct in uw Move account te staan.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.