Ir directamente al contenido
Logotipo de WD Makelaars

Kerseboomgaard 29

3981LD Bunnik • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.322

Galería de fotos

Kerseboomgaard 29 Bunnik
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kerseboomgaard 29 in Bunnik; een speelse split-level woning waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonerf, met een zonnige tuin en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Een fijne plek om te leven, te ontspannen en te genieten, met de stad én de natuur dichtbij! HIGHLIGHTS: - Woonoppervlakte 93 m2 - Energielabel A+ - Rustig en kindvriendelijk woonerf - Speelse en verrassende split-level indeling - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging én achterom - Lichte woonkamer met vide en veel daglicht - Open woonkeuken met directe toegang tot de tuin - Drie (slaap)kamers verdeeld over meerdere niveaus - 8 zonnepanelen OMGEVING: De woning ligt in een prettige, groene woonomgeving in Bunnik, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Met de fiets ben je bovendien zo in Utrecht, Zeist of op het Utrecht Science Park. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het Kromme Rijn-gebied en de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen liggen om de hoek en bieden volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspannen momenten in het groen. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in een ruime hal met toilet. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, een rustige en comfortabele kamer met prettig lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. SOUTERRAIN (verlaagd niveau): Een trap leidt naar het souterrain, waar zich twee slaapkamers bevinden aan de achterzijde van de woning. Beide kamers kijken uit op de tuin en voelen heerlijk rustig aan. Daarnaast is hier de CV-/bergruimte gesitueerd, wat deze verdieping praktisch én veelzijdig maakt; ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. WOONVERDIEPING (niveau +1): De woonkeuken vormt het warme hart van het huis. Hier kook je, eet je en leef je samen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen loop je zo naar buiten om te genieten. EERSTE VERDIEPING: Op de bovenste woonlaag bevindt zich de ruime lichte woonkamer met vide. De hoge plafonds en grote ramen geven deze ruimte een open en luchtig karakter. Een heerlijke plek om tot rust te komen, een boek te lezen of samen te ontspannen, met mooi zicht op de omgeving. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1996 - Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie met combiketel - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing) , label A+ - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-107 ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.