Ir directamente al contenido
Logotipo de Bisonstaete Makelaars O.G.

Molenaarshoek 8

3981TM Bunnik • Utrecht

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.774

Galería de fotos

Molenaarshoek 8 Bunnik
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime EENGEZINSWONING (hoekwoning) met garage, berging, een voor- en achtertuin, gelegen aan een rustig woonerf in een redelijk groene en aantrekkelijke woonwijk. De bijna 11 meter brede en ruim 11 meter diepe en zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Er is een achterom en achterin de tuin staat een houten tuinhuisje. Bunnik is mede dankzij de landelijk gezien, centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de A12 en heeft een eigen NS-station. Bunnik heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er onder meer een gezellig dorpscentrum, scholen voor basisonderwijs, verschillende sportverenigingen (o.a. tennis, hockey, voetbal en golf), goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), fietsverbindingen naar Zeist, Utrecht en het Utrecht Science Park, een rijk verenigingsleven en in de directe omgeving veel natuurschoon. Bunnik heeft ruim 16.000 inwoners. Indeling Begane grond - entree/tochtportaal met de meterkast; - toilet met closet en fonteintje; - enigszins gedateerde en hoek-opgestelde, halfopen keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte; - ingebouwd zijn een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine; - zonnige en tuingerichte woonkamer met (kunststof) dubbele deuren naar de tuin, een open haard, verlaagd plafond en een spiltrap naar de verdieping; - op de begane grond ligt een bruine plavuizenvloer. Eerste verdieping - ruime overloop met de trapopgang; - ouderslaapkamer met een ingebouwde kast; - 2e slaapkamer of kastenkamer; - 3e slaapkamer of werkkamer; - gedateerde badkamer met douche, wastafel en closet; - op de overloop en in de 3 slaapkamers ligt tapijt op de vloer. Tweede verdieping - voorzolder met onder meer de opstelplaats(en) voor de wasmachine en de wasdroger; - aparte bergruimte met daarin ook de opstelplaats voor de verwarmingsketel; - grote zolderkamer met een kleine dakkapel. Bijzonderheden - de woning moet gemoderniseerd worden; - praktisch geheel voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing; - toilet, keuken en badkamer zijn aan modernisering toe; - op zolder kan betrekkelijk eenvoudig een 2e slaapkamer worden gemaakt; - glasvezelkabel aanwezig, maar niet aangesloten; - garage plus een parkeerplaats op eigen terrein; - aantrekkelijke woonomgeving; - uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.). Kengetallen Bouwjaar: 1975 Kadastrale gegevens: Bunnik, A 4527 Perceeloppervlak: 290 m² Eigen grond of erfpacht: eigen grond Erfpachtcanon: n.v.t. Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m² Overige inpandige ruimte: 39 m² Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 5,1 m² Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 410 m³ Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 543 m³ Aantal kamers: 5 Woonkamer: 35 m² Halfopen keuken: 10 m² Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 12 m² Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 12 m² Slaapkamer 3 - 1e verdieping: 8,9 m² Badkamer 1e verdieping: 3,9 m² Slaapkamer 1 - 2e verdieping: circa 19 m² Merk en bouwjaar verwarmingsketel: ATAG HR combiketel (2012) Warm tapwater: via de combiketel Zonnepanelen: nee Energielabel: .......... energielabel ... (geldig tot ..... juli 2035) Garage, carport of eigen parkeerplaats: ja (een garage en parkeerplaats op eigen terrein) Berging: ja Voortuin: ja; op het noorden Achtertuin: ja; op het zuiden (circa 11 x circa 11,50) Staat van onderhoud binnen: redelijk Staat van onderhoud buiten: redelijk Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend - De koopovereenkomst zal worden gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin onder meer (indien van toepassing) een asbestclausule, een "as is, where is"- en een niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - De woning is gemeten door een externe partij conform de branche-brede meetinstructie (BBMI). Een meetrapport is beschikbaar; - De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. Aanvaarding: spoedige oplevering mogelijk (in overleg) BEZICHTIGINGEN - nieuwsgierig geworden? GRAAG ONTVANGEN WIJ UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA. - of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. De vraagprijs is "kosten koper" tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.