Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

van Merkensteijngaarde 15

3981XL Bunnik • Utrecht

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.450

Galería de fotos

van Merkensteijngaarde 15 Bunnik
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen HOEKwoning met een extra breed perceel en vrij uitzicht aan de voorzijde over groot plantsoen. Energielabel A. Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is ideaal gelegen aan een autoluw hofje met fenomenaal vrij uitzicht over een mooi plantsoen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een schitterende moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een zeer praktische tweede (zolder) verdieping. Door het extra perceel is er een brede voor- achter- en zijtuin waardoor hier heerlijk van tuinieren, buiten zitten, maar ook van optimale privacy genoten kan worden. De achtertuin is op het zuiden gelegen. Er is een flinke schuur aanwezig. Ideaal is het parkeren onder de eigen carport. De woning is uitermate kindvriendelijk gelegen met verschillende speelgelegenheden in de buurt en sportfaciliteiten op korte afstand zoals voetbal, tennis, hockey en golf. Tevens zijn nabij winkels en goed aangeschreven scholen gelegen. De bushalte en het NS-station Bunnik zijn op resp. 5 en 10 minuten loopafstand. Op de fiets ben je zo in de oude binnenstad van Utrecht, Utrecht Science Park waaronder het UMC. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Een speels ingedeelde woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en open keuken aan de achterzijde met Solarlux vouwwand. Luxe Bulthaup keuken voorzien van een kookeiland en diverse Miele inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combistoomoven en een combimagnetron, koelkast, vriezer en in 2021 geplaatste vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eenvoudige badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine en ligbad. Naastgelegen een ruime slaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren en vrij uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde van de woning is een riante ouderslaapkamer met separate grote inloop kledingkast voorzien van op maat gemaakte kastenwand. Voorheen waren er twee slaapkamers aan de achterzijde aanwezig. Tweede verdieping: Grote zolderkamer met opstelling van de geheel nieuwe cv-ketel, dakkapel aan de achterzijde en voorzijde voorzien van vier extra grote Velux dakramen. De ruimte kan naar wens nog eventueel ingedeeld worden waardoor hier twee volwaardige slaapkamers te realiseren zijn. Deze verdieping beschikt tevens over een luxe badkamer met wastafel en tweepersoons ligbad en is voorzien van een groot Velux dakvenster. Er is een vliering aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972. - Groot perceel eigen grond van 269 m². - Heel aantrekkelijk plekje om te wonen met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. - Energielabel A geldig tot 28 november 2035. - Er is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld en ter inzage beschikbaar. - Voorzien van nieuwe groepenkast. - De woning is volledig v.v. dubbel glas, dit met uitzondering van het badkamerraampje. - Er is dakisolatie aanwezig. - Er is vloerisolatie toegepast. - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. - Verwarming en warm water d.m.v. een nieuwe cv-combiketel Atag (2025). - In 2024 is de woning aan de buitenzijde, dit aan de begane grond, geschilderd. - Schuur met sedum dakbedekking en elektra. - Parkeren kan onder de eigen carport. - Ruim voldoende parkeer gelegenheid achter de woning. Deze heerlijke woning zal door de fijne ligging met uitzicht op het groen, de goede indeling en moderne afwerking aanvoelen als een heerlijke thuisbasis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36ECZ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.