Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Dopperstraat 44

3752JG Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Dopperstraat 44 Bunschoten-Spakenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in Dopperstraat 44 Een ruime woning met een breedte van maar liefst 5,8 meter. Hier vind je alle ruimte om jouw ideale thuis te creëren. De woning vraagt om een frisse aanpak, maar juist dat maakt dit een kans die je niet wilt laten liggen: jij bepaalt de sfeer, de afwerking en de indeling die bij jouw woonwensen passen. Buiten word je verrast door een diepe achtertuin met achterom. Er is volop plek voor een uitbouw of een royale veranda, terwijl de ligging aan het park met speeltuin een gevoel van vrijheid en speelsheid toevoegt. Kinderen kunnen hier onbezorgd buitenspelen en jij geniet van een groen uitzicht direct achter je woning. Ook de locatie is ideaal. Je woont in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Spakenburg, terwijl je tegelijkertijd rustig en vrij woont. Dopperstraat 44 is een woning vol ruimte, vrijheid én mogelijkheden. Zie jij hier jouw toekomst? Indeling Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de royale breedte van ca. 5,8 meter ervaart u hier een prettige en open leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een royale opstelling. Vanuit de keuken bereikt u via een aparte hal de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers te vinden, die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een wastafel, toilet en douche. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte en comfort aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale slaapkamer, voorzien van daglicht en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of werkhoek. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of huishoudelijke apparatuur. In één van de bergingen bevindt zich tevens de opstelling voor de wasapparatuur, waardoor u hier een handige wasruimte heeft. Dankzij de indeling is deze verdieping veelzijdig te gebruiken: als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Tuin De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin, grotendeels bestraat en voorzien van diverse groene borders en struiken. Hierdoor is er een fijne combinatie van groen en praktisch gebruik. De tuin is gelegen op het noord westen, maar dankzij de diepte en open ligging is er voldoende zon gedurende de dag. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de berging en de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een zit- of eethoek, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.