Ir directamente al contenido
Logotipo de Regiomakelaardij B.V.

Jislumerdyk 8

9111HC Burdaard • Fryslân

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.069

Galería de fotos

Jislumerdyk 8 Burdaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter, comfort én volop ruimte? Deze vrijstaande woning met tweede grote woning/garage op een royaal perceel van 624 m² heeft het allemaal! De woning bestaat uit twee gebouwen: de originele woning uit 1935 en de nieuwe woning/garage uit 2015, die met elkaar verbonden zijn in 2019. De woning heeft een ruime woning/garage welke ook geschikt zou zijn als bijvoorbeeld mantelzorgwoning. Indeling Voorste woning: Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de kelder en tot de fijne woonkamer. Deze woonkamer heeft nog de oude details zoals de balkenplafonds. Eventueel is het ook mogelijk om de oude haard weer vrij te maken, nu kun je hier gebruik maken van de elektrische haard. De keuken heeft een erker wat zorgt voor extra daglicht en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en is een opbergzolder aanwezig. De twee slaapkamers hebben kunststofkozijnen. Hal: Vanuit de keuken bereik je een tweede hal, deze hal heeft tevens een eigen entree. Deze hal verbindt de voorste woning met de achterste woning/garage. Hier bevindt zich een kastruimte met de verdeler van de vloerverwarming, het toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tevens is hier een extra kamer, deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is ook geschikt als slaap- of hobbykamer. Achterste woning/Garage: Deze ruimte fungeert momenteel als garage, maar biedt veel meer mogelijkheden. Er is een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen. De garage heeft aan de voorzijde een loopdeur en een elektrische deur. Er is een eigen C.V.-ketel aanwezig, een eigen meterkast en toilet. Zowel vanuit de bijkeuken als via de schuifpui in de garage heb je toegang tot de achtertuin. Boven de garage is een volwaardige slaapkamer gerealiseerd met een eigen balkon, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of thuiskantoor. Naast de slaapkamer is er op deze verdieping nog een ruimte, welke geschikt is voor een extra (slaap)kamer. Vanuit deze ruimte is ook de zolder van de garage te bereiken. De garage heeft vloerisolatie en muurisolatie. Het dak van de slaapkamer is geïsoleerd. Zowel de hal als de garage zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een verdeler geplaatst voor eventuele vloerverwarming in de voorste woning. In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers, maar door de flexibele indeling is er eenvoudig ruimte te creëren voor minstens vijf slaapkamers. Daarmee is dit huis ideaal voor grotere gezinnen, als mantelzorgwoning of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte. Tuin: De tuin van de woning is verzorgd aangelegd, met groen, gras, bomen en borders. Bijzonderheden: - Perceelgrootte van 624 m² - 3 slaapkamers met mogelijkheid meerdere slaapkamers - Slaapkamer in de garage met balkon - Kantoorruimte op de begane grond - Grotendeels vloerverwarming - Schuifpui in garage naar de tuin - Elektrische garagedeur - Garage (oppervlakte circa 72 m²)voorzien van water, elektriciteit en eigen toilet - 2 CV Ketels, bouwjaar 2015 en 2024 - 2 meterkasten Locatie: Burdaard is een dorp gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân en heeft ruim 1.170 inwoners. Het dorp ligt tussen Dokkum en Leeuwarden aan beide kanten van de Dokkumer EE. Burdaard is een beschermd dorpsgezicht en heeft een aantal rijksmonumenten, waaronder de hoogste molen van Fryslân. Het dorp heeft een sterk sociaal verenigingsleven, met o.a. diverse sportverenigingen, een basisschool, een dorpshuis en een museum. Daarnaast is er een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, een kleinschalige supermarkt en een apotheekhoudende huisarts aanwezig. Leeuwarden ligt op circa 15 autominuten en Dokkum ligt op circa 10 autominuten van Burdaard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
624 m²
Contenido
970 m³
Otra zona interior
101 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema & Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9111

Mapas de Google

Mapa de Burdaard

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Burdaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burdaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burdaard. En 2025 había 1.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.109.

Inhabitantes

1.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.109

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burdaard
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.175
2023 1.170
2024 1.175
2025 1.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burdaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.712
2022 EUR 268.561
2023 EUR 315.281
2024 EUR 329.192
2025 EUR 343.109

Composición de los residentes

Edad

65+: 305 0-15: 165 15-25: 135 25-45: 225 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.085

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 2
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 58
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

137

Etiqueta G

136

Etiqueta C

96

Etiqueta B

94

Etiqueta D

35

Etiqueta F

34

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burdaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.006
2021 1.663 3.089
2022 1.301 2.906
2023 1.077 2.782
2024 1.026 2.855

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.018 • Electricidad: 2.119

Huurwoning

Gas: 899 • Electricidad: 1.651

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.981

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.816

Vrijstaande woning

Gas: 1.129 • Electricidad: 3.088

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 816 • Electricidad: 2.164

Actividad empresarial en Burdaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burdaard
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burdaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burdaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burdaard?

Burdaard telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burdaard is in 2025 circa € 343.109.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burdaard ligt rond € 28.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burdaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burdaard?

In Burdaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Burdaard

Ver más viviendas en este lugar.