Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Grote Sloot 39

1754JA Burgerbrug • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

Grote Sloot 39 Burgerbrug
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 1.000.000,- k.k. Te koop: Authentieke woonboerderij met ongekende mogelijkheden op unieke locatie nabij strand en stad Stelt u zich eens voor: wonen in een charmante, volledig gerenoveerde woonboerderij, omgeven door rust, ruimte en natuur, met het comfort en de stijl van vandaag. Deze karakteristieke woonboerderij uit 1929 biedt dat alles én meer. Gelegen op een royaal perceel van 1.970 m², vindt u hier een bijzondere combinatie van landelijke charme, perfecte afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of u nu droomt van een gastenverblijf, kangoeroewoning, atelier of een geliefde Bed & Breakfast, deze plek biedt de ruimte en de sfeer om uw plannen waar te maken. Vanaf het moment dat u arriveert via de sfeervolle oprijlaan, aangelegd in een natuurlijke stijl met een originele, groene onderdoorgang van struiken, ervaart u iets bijzonders. Hier beleeft u de vier seizoenen in volle glorie. De woonboerderij wordt omringd door grasland, intieme terrassen en een gezellige vijverpartij, wat elk moment van het jaar een andere beleving biedt. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het strand, met tegelijkertijd de stad Alkmaar en Schagen binnen handbereik. Zowel basis- als voortgezet onderwijs is in de directe omgeving beschikbaar, en voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet eens de deur uit—zowel Jumbo als Albert Heijn bezorgen tot aan huis. De boerderij heeft een inhoud van maar liefst 1.434 m³ en een woonoppervlak van 160 m². De afgelopen jaren is het pand met veel zorg en aandacht gerenoveerd. Vanaf 2001 is er systematisch gewerkt aan vernieuwing en verbetering, met als resultaat een woning die authentiek aanvoelt maar tegelijkertijd modern comfort biedt. In 2024 zijn de gevels grondig gereinigd met een hogedrukreiniger. De kozijnen zijn in 2022 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde prijkt een prachtige spiegelgevel. Binnen treft u een perfect afgestemde stijl waarin karaktervolle elementen zoals houten balkenplafonds, handgemaakte keukendetails en bijzondere raampartijen elkaar moeiteloos aanvullen. De gehele begane grond rust op een betonnen vloer, voorzien van vloerverwarming (2002) die is aangesloten op een cv-installatie uit 2017. Dankzij muur-, vloer- en glasisolatie en een energielabel D is het hier bovendien aangenaam en energiezuinig wonen. De indeling van de boerderij is verrassend en uiterst functioneel. Aan de voorzijde vindt u de gezellige woonkamer en woonkeuken. De twee slaapkamers en badkamer bevinden zich op de begane grond . Ideaal voor gelijkvloers wonen Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die toegang geeft tot een ruime schuur. Het vierkant ( de grote schuur / garage ) is een indrukwekkende ruimte die nog volledig naar eigen wens is in te delen. Denk hierbij aan uitbreiding van meerdere slaapkamers, atelier, tweede woonunit of kantoor aan huis. Openslaande deuren (dars deuren) geven direct toegang tot de achtertuin. Op het erf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat ideaal is voor ontvangst van gasten of klanten. Dankzij de vrije ligging en de ruimte rondom het erf zijn er tal van mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken. Of u nu droomt van een B&B, een zorgwoning, een praktijk aan huis of simpelweg een unieke plek voor u en uw gezin—deze woonboerderij biedt het allemaal. Deze plek is niet zomaar een huis, het is een manier van leven. Midden in het groen, met stad en zee binnen handbereik, wacht hier een nieuw hoofdstuk. Misschien wel dat van u.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
1970 m²
Contenido
1434 m³
Otra zona interior
226 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1754

Mapas de Google

Ver Burgerbrug en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Burgerbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgerbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgerbrug. En 2025 había 895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgerbrug
Año Inhabitantes
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgerbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

110

Etiqueta C

70

Etiqueta A

60

Etiqueta D

44

Etiqueta B

39

Etiqueta F

25

Etiqueta A++

7

Etiqueta E

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgerbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgerbrug
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgerbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgerbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer viviendas in Burgerbrug

Ver más viviendas en este lugar.