Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Grote Sloot 39

1754JA Burgerbrug • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

Grote Sloot 39 Burgerbrug
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 1.000.000,- k.k. Te koop: Authentieke woonboerderij met ongekende mogelijkheden op unieke locatie nabij strand en stad Stelt u zich eens voor: wonen in een charmante, volledig gerenoveerde woonboerderij, omgeven door rust, ruimte en natuur, met het comfort en de stijl van vandaag. Deze karakteristieke woonboerderij uit 1929 biedt dat alles én meer. Gelegen op een royaal perceel van 1.970 m², vindt u hier een bijzondere combinatie van landelijke charme, perfecte afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of u nu droomt van een gastenverblijf, kangoeroewoning, atelier of een geliefde Bed & Breakfast, deze plek biedt de ruimte en de sfeer om uw plannen waar te maken. Vanaf het moment dat u arriveert via de sfeervolle oprijlaan, aangelegd in een natuurlijke stijl met een originele, groene onderdoorgang van struiken, ervaart u iets bijzonders. Hier beleeft u de vier seizoenen in volle glorie. De woonboerderij wordt omringd door grasland, intieme terrassen en een gezellige vijverpartij, wat elk moment van het jaar een andere beleving biedt. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het strand, met tegelijkertijd de stad Alkmaar en Schagen binnen handbereik. Zowel basis- als voortgezet onderwijs is in de directe omgeving beschikbaar, en voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet eens de deur uit—zowel Jumbo als Albert Heijn bezorgen tot aan huis. De boerderij heeft een inhoud van maar liefst 1.434 m³ en een woonoppervlak van 160 m². De afgelopen jaren is het pand met veel zorg en aandacht gerenoveerd. Vanaf 2001 is er systematisch gewerkt aan vernieuwing en verbetering, met als resultaat een woning die authentiek aanvoelt maar tegelijkertijd modern comfort biedt. In 2024 zijn de gevels grondig gereinigd met een hogedrukreiniger. De kozijnen zijn in 2022 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde prijkt een prachtige spiegelgevel. Binnen treft u een perfect afgestemde stijl waarin karaktervolle elementen zoals houten balkenplafonds, handgemaakte keukendetails en bijzondere raampartijen elkaar moeiteloos aanvullen. De gehele begane grond rust op een betonnen vloer, voorzien van vloerverwarming (2002) die is aangesloten op een cv-installatie uit 2017. Dankzij muur-, vloer- en glasisolatie en een energielabel D is het hier bovendien aangenaam en energiezuinig wonen. De indeling van de boerderij is verrassend en uiterst functioneel. Aan de voorzijde vindt u de gezellige woonkamer en woonkeuken. De twee slaapkamers en badkamer bevinden zich op de begane grond . Ideaal voor gelijkvloers wonen Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die toegang geeft tot een ruime schuur. Het vierkant ( de grote schuur / garage ) is een indrukwekkende ruimte die nog volledig naar eigen wens is in te delen. Denk hierbij aan uitbreiding van meerdere slaapkamers, atelier, tweede woonunit of kantoor aan huis. Openslaande deuren (dars deuren) geven direct toegang tot de achtertuin. Op het erf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat ideaal is voor ontvangst van gasten of klanten. Dankzij de vrije ligging en de ruimte rondom het erf zijn er tal van mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken. Of u nu droomt van een B&B, een zorgwoning, een praktijk aan huis of simpelweg een unieke plek voor u en uw gezin—deze woonboerderij biedt het allemaal. Deze plek is niet zomaar een huis, het is een manier van leven. Midden in het groen, met stad en zee binnen handbereik, wacht hier een nieuw hoofdstuk. Misschien wel dat van u.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
1970 m²
Content
1434 m³
Other enclosed space
226 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1754

Google Maps

View Burgerbrug on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Burgerbrug

Residential and neighborhood statistics in Burgerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgerbrug. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgerbrug
Year Residents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Education level

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgerbrug
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgerbrug.

Frequently asked questions about living in Burgerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer houses in Burgerbrug

View more homes in this location.