Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Grote Sloot 70

1754JG Burgerbrug • Noord-Holland

Available

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 4.079

Photo Gallery

Grote Sloot 70 Burgerbrug
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** OPEN HUIS OP ZATERDAG 2 MEI 2026 VAN 13.00 - 14.00 UUR! GEÏNTERESSEERDEN ZIJN VAN HARTE WELKOM TIJDENS HET OPEN HUIS. U KUNT VRIJBLIJVEND BINNENLOPEN, HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK IS NIET NODIG. SCHIKT DIT MOMENT NIET? DAN PLANNEN WIJ GRAAG EEN AFSPRAAK OP EEN ANDER MOMENT MET U IN. *** Gelegen aan de sfeervolle Grote Sloot staat deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde fonkelnieuwe kapschuur. Echt een plaatje! Burgerbrug staat bekend om haar landelijke karakter, uitgestrekte natuur en de nabijheid van strand, duinen en zee. Binnen enkele minuten bereikt u de kustplaatsen en ook steden als Schagen en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Hier woont u in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarbij is er op loopstand de basisschool (RKBS) St Joseph. Op een mooi perceel van 436 m² vindt u deze prachtige vrijstaande woning met fantastische aangebouwde kapschuur en daarbij een grote schuur/atelierruimte/hobbyruimte. U zult begrijpen dat deze woning een scala aan mogelijkheden biedt. De royale tuin achter de woning biedt ook twee sfeervolle overkappingen om buiten te ontspannen na een dag hard werken. De aangebouwde kapschuur biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis, extra woonruimte voor de kinderen, maar ook opties voor mogelijk toekomstig dubbele bewoning zijn hier te realiseren. De kapschuur is in 2024 volledig door de eigenaar zelf gebouwd en ademt vakmanschap uit dat duidelijk zichtbaar en voelbaar is in elk detail. Elke hoek van het huis is met hoogwaardige expertise en verfijnde smaak afgewerkt. Dankzij het gebruik van kwaliteitsmaterialen straalt de woning een warme huiselijke en luxueuze sfeer uit. Zoekt u iets speciaals, unieks, instapklaar met veel leefruimte met daarbij oog voor detail dan bent u hier helemaal aan het juiste adres! Indeling begane grond: Zij-entree, hal met toegang tot de nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel om vervolgens naar de sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond te gaan. Er is daarbij een open trap naar de eerste verdieping. De ruime moderne tijdloze hoekkeuken is van de luxe inbouwapparatuur voorzien en maakt de benedenverdieping compleet, zeker natuurlijk met de boeren geeltjes tegelvloer. Leuk detail is het raam waardoor u zicht heeft op de eetkamer en tuin. U kunt ook een blik omhoog werpen naar het prachtige trappenhuis met open vide: spectaculair! Indeling 1e verdieping woonhuis: Overloop met kastruimte, 2 prima slaapkamers en daarbij nog een inloopkamer met dakkapel voor uw kleding, maar uiteraard ook een andere bestemming kan krijgen. Indeling aangebouwde kapschuur: Via de achterdeur van het woonhuis komt u direct in de aangebouwde kapschuur waar u de eetkamer aantreft met lichtkoepel met natuurlijk ook prachtig zicht op uw tuin. Een heerlijke plek om de dag door te nemen. Daarbij is er vloerverwarming die ook al voorbereid is om eventueel verlengd te gaan worden naar het woonhuis. Er is een C.V. ruimte met wasmachine, droger en een garderobekast die ook eventueel dienst kan doen als kast voor uw (toekomstige)warmtepomp. Via de schuifpui komt u in de overkapping waar het heerlijk weer vertoeven is. Via de trap komt u eerst in een open ruimte die thans fungeert als kastenkamer/kantoor/strijkkamer, maar ook vrij eenvoudig als extra slaapkamer ingericht kan worden met daarbij een moderne badkamer voorzien van toilet, douchegelegenheid en wastafel. Daarna neemt u nog een trap en komt u in de royale (ouder) slaapkamer met extra toilet. U heeft daarbij prachtig uitzicht naar de kerk en het dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. U wilt bijne niet meer naar beneden !! Tuin: De tuin is prachtig en heeft veel volwassen groen. Zeker de tuinliefhebbers komen hier helemaal tot hun recht. Zon of schaduw onder de overkappingen? Aan u de keuze! De schuur met verdieping en aangebouwde berging is natuurlijk ideaal als werkplaats, atelier of lekker klussen en hobbyen. Goed om te noemen is dat er elektra en water heen is gebracht of al voorbereid is om uit te gaan breiden. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Uniek, verrassend en sfeervol; - Veel leefruimte, daardoor veel mogelijkheden; - Instapklare woning, met oog voor detail ingericht en afgewerkt; - Veel kastruimte door het gehele huis; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 436m² Woonoppervlakte: 164m² Gebouw gebonden buitenruimte: 12m² Externe bergruimte: 48m² Inhoud: 588m³

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 13:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
436 m²
Content
588 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en open ligging
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1754

Google Maps

View Burgerbrug on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Burgerbrug

Residential and neighborhood statistics in Burgerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgerbrug. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgerbrug
Year Residents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Education level

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgerbrug
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgerbrug.

Frequently asked questions about living in Burgerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer houses in Burgerbrug

View more homes in this location.