Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Grote Sloot 70

1754JG Burgerbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 4.079

Fotogalerij

Grote Sloot 70 Burgerbrug
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** OPEN HUIS VRIJDAG 12 JUNI VAN 17:00 TOT 18:00 UUR EN ZATERDAG 13 JUNI VAN 11.00 TOT 12.00 UUR. U bent van harte welkom om tijdens het open huis de woning zonder afspraak te komen bekijken! Bent u verhinderd, maar wilt u de woning wel bezichtigen? Maak dan een afspraak via ons kantoor. Wij leiden u graag rond! *** Gelegen aan de sfeervolle Grote Sloot staat deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde fonkelnieuwe kapschuur. Echt een plaatje! Burgerbrug (NH) is een rustig en vriendelijk dorp waar de mensen elkaar nog kennen en groeten op straat. Burgerbrug ligt ter hoogte van Petten net even boven Alkmaar, Bergen en Schoorl dichtbij de kust en heeft o.a.: • een basisschool (groep 1 t/m 8) • een rijk verenigingsleven en dorpsactiviteiten • een dorpsvoetbalveld (’s winters verandert deze in een gezellige ijsbaan) • vaarmogelijkheden via de Grote Sloot naar het Noord-Hollands kanaal • een prachtig polderlandschap voor heerlijke fietstochten en/of wandelingen. In april en mei liggen prachtige bollenvelden in en om het dorp. • in de nabijheid van het strand (met paviljoen en een zogenaamde sandbar) • openbaar vervoer Bereikbaarheid per auto Vanaf Burgerbrug bent u met de auto snel onderweg naar de omliggende steden. U bent binnen ongeveer 20 minuten in Alkmaar en binnen 10 minuten in Schagen, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo combineert u het landelijke wonen met een goede verbinding naar steden en voorzieningen. Het dorp is voorzien van bushaltes. Vanuit deze woning fietst u via de nostalgische vlotbrug over het Noord-Hollands kanaal in ongeveer 10 a 15 minuten naar het strand van Petten. U kunt natuurlijk ook met de auto, via deze vlotbrug, naar het strand waar het gratis parkeren is. Waar vind je dit nog? Petten heeft niet alleen een prachtig breed strand met paviljoen en een zogenaamde sandbar, maar ook een fijn centrum met een gezellige waterpartij waar kinderen zomers heerlijk en veilig kunnen spelen. In het dorp zijn meerdere restaurants met terrasjes en leuke winkeltjes met snuisterijen te vinden, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust, natuur en levendigheid binnen handbereik. Op een mooi perceel van 436 m² vindt u deze prachtige vrijstaande woning met fantastische aangebouwde kapschuur en daarbij een grote schuur/atelierruimte/hobbyruimte. U zult begrijpen dat deze woning een scala aan mogelijkheden biedt. De royale tuin achter de woning biedt ook twee sfeervolle overkappingen om buiten te ontspannen na een dag hard werken. De aangebouwde kapschuur biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis, extra woonruimte voor de kinderen, maar ook opties voor mogelijk toekomstig dubbele bewoning zijn hier te realiseren. De kapschuur is in 2024 volledig door de eigenaar zelf gebouwd en ademt vakmanschap uit dat duidelijk zichtbaar en voelbaar is in elk detail. Elke hoek van het huis is met hoogwaardige expertise en verfijnde smaak afgewerkt. Dankzij het gebruik van kwaliteitsmaterialen straalt de woning een warme huiselijke en luxueuze sfeer uit. Zoekt u iets speciaals, unieks met veel leefruimte met daarbij oog voor detail dan bent u hier helemaal aan het juiste adres! Indeling begane grond: Zij-entree, hal met toegang tot de nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel om vervolgens naar de sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond te gaan. Er is daarbij een open trap naar de eerste verdieping. De ruime moderne tijdloze hoekkeuken is van de luxe inbouwapparatuur voorzien en maakt de benedenverdieping compleet, zeker natuurlijk met de boeren geeltjes tegelvloer. Leuk detail is het raam waardoor u zicht heeft op de eetkamer en tuin. U kunt ook een blik omhoog werpen naar het prachtige trappenhuis met open vide: spectaculair! Indeling 1e verdieping woonhuis: Overloop met kastruimte, 2 prima slaapkamers en daarbij nog een inloopkamer met dakkapel voor uw kleding, maar uiteraard ook een andere bestemming kan krijgen. Indeling aangebouwde kapschuur: Via de achterdeur van het woonhuis komt u direct in de aangebouwde kapschuur waar u de eetkamer aantreft met lichtkoepel met natuurlijk ook prachtig zicht op uw tuin. Een heerlijke plek om de dag door te nemen. Daarbij is er vloerverwarming die ook al voorbereid is om eventueel verlengd te gaan worden naar het woonhuis. Er is een C.V. ruimte met wasmachine, droger en een garderobekast die ook eventueel dienst kan doen als kast voor uw (toekomstige)warmtepomp. Via de schuifpui komt u in de overkapping waar het heerlijk weer vertoeven is. Via de trap komt u eerst in een open ruimte die thans fungeert als kastenkamer/kantoor/strijkkamer, maar ook vrij eenvoudig als extra slaapkamer ingericht kan worden met daarbij een moderne badkamer voorzien van toilet, douchegelegenheid en wastafel. Daarna neemt u nog een trap en komt u in de royale (ouder) slaapkamer met extra toilet. U heeft daarbij prachtig uitzicht naar de kerk en het dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. U wilt bijne niet meer naar beneden !! Tuin: De tuin is prachtig en heeft veel volwassen groen. Zeker de tuinliefhebbers komen hier helemaal tot hun recht. Zon of schaduw onder de overkappingen? Aan u de keuze! De schuur met verdieping en aangebouwde berging is natuurlijk ideaal als werkplaats, atelier of lekker klussen en hobbyen. Goed om te noemen is dat er elektra en water heen is gebracht of al voorbereid is om uit te gaan breiden. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Uniek, verrassend en sfeervol; - Veel leefruimte, daardoor veel mogelijkheden; - Instapklare woning, met oog voor detail ingericht en afgewerkt; - Veel kastruimte door het gehele huis; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 436m² Woonoppervlakte: 164m² Gebouw gebonden buitenruimte: 12m² Externe bergruimte: 48m² Inhoud: 588m³

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,34%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 12-06 van 17:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
436 m²
Inhoud
588 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en open ligging
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1754

Google Maps

Bekijk Burgerbrug op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Burgerbrug

Woon- en buurtcijfers in Burgerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgerbrug. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgerbrug
Jaar Inwoners
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer woningen in Burgerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.