Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Grote Sloot 77

1754JC Burgerbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 3.880

Fotogalerij

Grote Sloot 77 Burgerbrug
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande royale woning met rondom tuin waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Dan is dit een buitenkans. Deze woning heeft energielabel A+ en staat in het hart van het rustige en vriendelijke dorp Burgerbrug en is gelegen op twee samengevoegde percelen van maar liefst totaal 751 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en biedt alles wat je mag verwachten van royaal en ontspannen wonen. Begane grond • ruime woonkamer met 2 vaste kasten en sfeer/hanghaard (op gas) • ruime keuken met bijkeuken • 1 slaapkamer (ideaal voor levensloopbestendig wonen) met sfeervolle landelijke zeer ruime hoekkastenwand met direct daarnaast de badkamer met douche, ligbad én een eigen droge/opgietsauna • ruime serre met daarin een gietijzeren houtkachel met stenen schouw • toilet met wastafeltje • gang met trapkast • meterkast 1e etage • 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kasten, wastafels en 1 kamer ingericht als woonkamer met kitchenette • bescheiden douche Burgerbrug (NH) is een rustig en vriendelijk dorp waar de mensen elkaar nog kennen en groeten op straat. Burgerbrug ligt ter hoogte van Petten net even boven Alkmaar, Bergen en Schoorl dichtbij de kust en heeft o.a.: • een basisschool (groep 1 t/m 8) • een rijk verenigingsleven en dorpsactiviteiten • een dorpsvoetbalveld (’s winters verandert deze in een gezellige ijsbaan) • vaarmogelijkheden via de Grote Sloot naar het Noord-Hollands kanaal • een prachtig polderlandschap voor heerlijke fietstochten en/of wandelingen in april en mei prachtige bollenvelden • in de nabijheid van het strand (met aanwezig paviljoen en een zogenaamde sandbar) • openbaar vervoer Bereikbaarheid per auto Vanaf Burgerbrug bent u met de auto snel onderweg naar de omliggende steden. U bent binnen ongeveer 20 minuten in Alkmaar en binnen 10 minuten in Schagen, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo combineert u het landelijke wonen met een goede verbinding naar steden en voorzieningen. Het dorp is voorzien van bushaltes. Vanuit deze woning fietst u via de nostalgische vlotbrug over het Noord-Hollands kanaal in ongeveer 10 a 15 minuten naar het strand van Petten. U kunt natuurlijk ook met de auto, via deze vlotbrug, naar het strand waar het gratis parkeren is. Waar vind je dit nog? Petten heeft niet alleen een prachtig breed strand met paviljoen en een zogenaamde sandbar, maar ook een fijn centrum met een gezellige waterpartij waar kinderen zomers heerlijk en veilig kunnen spelen. In het dorp zijn meerdere restaurants met terrasjes en leuke winkeltjes met snuisterijen te vinden, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust, natuur en levendigheid binnen handbereik. Pluspunten woning: • energielabel A+ • 13 kunststof kozijnen, waarvan 8 draai/kiep, voorzien van HR++ glas en horren • alarminstallatie • elektra (10 groepen) • CAI-aansluiting • buitenmuren oorspronkelijke woning gevuld met iso-parels (2024) • bodemisolatie onder de vloer met iso-chips (2019) • 10 zonnepanelen (2023) • hybride warmtepomp inclusief nieuwe ketel (nov 2024) • cv verwarming • dakgoten voorzien van drainagebuizen • droge/opgietsauna • sfeer/hanghaard in de woonkamer • serre voorzien van een gietijzeren houtkachel met stenen schouw Pluspunten tuin: • douglas houten overkapping (15m²) • gietijzeren houtkachel in deze overkapping • jeu de boules baan • kleine kas en moestuinen • stenen BBQ • blokhut in gebruik als schuur (circa 26 m²) • klein schuurtje (circa 5 m²) in gebruik voor houtopslag • nieuwe beschoeiingsplanken (oktober 2025) • gepoedercoat hekwerk • tuinverlichting, buitenkraan en meerdere buitenstopcontacten • meerdere zitplekken waardoor er altijd een heerlijke plek is om te ontspannen Extra pluspunten Deze woning is instap klaar en biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur als B&B (wat al geruime tijd gebeurd) of voor het creëren van een zelfstandige woonruimte voor een inwonend kind of ouder. Op de begane grond zijn de serre en de slaapkamer wel verbonden met het hoofdhuis, maar doordat zich boven deze ruimtes geen andere woonlaag/verdieping bevindt, is er geen sprake van geluidsoverdracht van boven. Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
751 m²
Inhoud
619 m³
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2024, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1754

Google Maps

Bekijk Burgerbrug op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Burgerbrug

Woon- en buurtcijfers in Burgerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgerbrug. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgerbrug
Jaar Inwoners
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer woningen in Burgerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.