Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Grote Sloot 10

1754JE Burgerbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 4.319

Fotogalerij

Grote Sloot 10 Burgerbrug
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande woning met royale aanbouw, serre en volop leefruimte op een schitterend perceel met vrij uitzicht en optimale privacy. Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met comfortabel wonen. Zo geven het geslepen glas in de en-suitedeuren en de hoge gestuukte plafonds met sierlijsten de woning een nostalgische en stijlvolle uitstraling. De woonkamer en suite met fraaie erker ademt karakter en sfeer, terwijl de royale woonkeuken met praktische bijkeuken het hart van het huis vormt. Dankzij de slaapkamer/kantoorruimte en eerste badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De eerste verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten geniet je van een royaal perceel met een vrijstaande schuur van royaal formaat en een tweede hobbyruimte/gastenverblijf. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor hobby, praktijk aan huis, gastenverblijf of werken vanuit huis. De tuin met meerdere terrassen, volwassen groen en volledige privacy vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel op een lange zomeravond. De ligging is ideaal: op korte afstand van strand, zee en duinen voor heerlijke wandel- en fietstochten, terwijl u richting Schagen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals scholen, NS-station, winkels en horeca. Een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en bereikbaarheid. Bouwjaar: 1915, perceeloppervlakte 2.110 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 185 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe bergruimte ca. 70 m² (gastenverblijf 39 m² en berging 31 m²), inhoud ca. 633 m³. Indeling: Via de entree met plavuizenvloer kom je binnen in een woning met sfeer en karakter. In de hal bevinden zich de meterkast (3 groepen + krachtstroom) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste slaapkamer/kantoorruimte met laminaatvloer vind je op de begane grond en er is een praktische kelder van ca. 2 x 2 meter. Ook de eerste badkamer vind je gelijkvloers die is ingericht met een “plonge” bad, douche en sauna. De sfeervolle woonkamer en suite heeft een massief eikenhouten vloer, een houtkachel, fraaie hoge plafonds met sierlijsten, suitedeuren met geslepen glas en een karakteristieke erker. De achterkamer sluit hier mooi op aan en heeft een massief eikenhouten vloer en vaste kastruimte. De serre met plavuizenvloer en openslaande deuren vormt verbinding met de tuin. In de royale woonkeuken met een landelijke uitstraling vind je veel inbouwapparatuur waaronder een koelkast, fornuis en vaatwasser. Meerdere lichtkoepels zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, vloerverwarming, CV-opstelling (Intergas HR combi, 2022) en een deur naar de tuin. Hier heb je ook toegang naar de deels betegelde toiletruimte met fontein en toilet.   Verdieping:   De overloop met massief grenenhouten vloer en Velux dakraam geeft toegang tot de volgende drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en een whirlpoolbad (momenteel buiten werking). Twee Velux dakramen zorgen hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De ruime hoofdslaapkamer heeft een massief grenenhouten vloer, een dakraam, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer is afgewerkt met een tapijtvloer en twee dakkapellen en de derde slaapkamer heeft ook een dakkapel, Velux dakraam en tapijtvloer. Buiten: Aan de achterzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht en volop privacy. Het royale perceel biedt alle ruimte om in alle rust buiten te leven en te genieten van het groen en de landelijke omgeving. Het erf heeft een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De eerste vrijstaande schuur is onderheid, voorzien van vloerisolatie en uitgevoerd met openslaande deuren, waardoor deze uitstekend geschikt is voor opslag, hobby of werkruimte. Daarnaast is er een tweede vrijstaande hobbyruimte/gastenverblijf. Deze ruimte is geïsoleerd en ingericht met verwarming, elektra, wateraansluiting en een eigen toiletruimte met wastafel. Hierdoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor hobby, praktijk aan huis, gastenverblijf of werken vanuit huis. De fraai aangelegde tuin bestaat uit een gazon, meerdere terrassen, een vijver, pomphuis, houtopslag en een windsingel die zorgt voor extra beschutting en privacy. Rondom het perceel is beschoeiing aanwezig en vanuit de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Bijzonderheden: - de gehele woning is in 2005 onderheid. - er is een eigen aanlegsteiger in de Grote Sloot.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,34%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
2110 m²
Inhoud
633 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1754

Google Maps

Bekijk Burgerbrug op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Burgerbrug

Woon- en buurtcijfers in Burgerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgerbrug. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgerbrug
Jaar Inwoners
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer woningen in Burgerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.