Direct naar de inhoud
Logo van LUCA Makelaardij B.V.

Molenweg 4

1754KS Burgerbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.921

Fotogalerij

Molenweg 4 Burgerbrug
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wijds en vrij wonen met uitzicht tot aan de Hondbossche Zeewering Landelijk wonen op een plek waar je elke dag de ruimte ervaart. Aan de Molenweg 4 in Burgerbrug staat een karaktervolle woning in stolpstijl (gebouwd in 1986), compleet met een volledig vrijstaand gastenverblijf, een ruime oprit en onbelemmerd uitzicht tot aan de Hondsbossche Zeewering en Schoorlse Duinen. Woonhuis – licht, uitzicht en volop leefruimte Je komt binnen in een royale, lichte hal met plavuizen vloer en trap naar boven, met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen rondom. En dan is er nog die bijzondere buurman: een authentieke molen, op steenworp afstand, die het geheel een uniek en onvergetelijk karakter geeft. 's Avonds trekt de zon hier langzaam weg achter een eindeloze horizon. De houtkachel maakt het in de wintermaanden extra knus en gezellig. De halfopen keuken sluit praktisch aan op het woongedeelte. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een flexibele extra kamer, evenals een toilet en een berging. De extra kamers beneden zijn een echte joker: gebruik ze als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyatelier, logeerruimte of gewoon als slaapkamer, de mogelijkheden zijn legio. Vanuit de berging is een kelder: een handige extra ruimte voor bijvoorbeeld een provisievoorraad of kleine wijnkelder. Verdieping – vier slaapkamers met twee badkamers Via een ruime overloop bereik je vier goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van royale inpandige bergruimte. Er zijn twee badkamers: badkamer 1 beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is en-suite, wat de mogelijkheid geeft voor een comfortabele master bedroom. Vanuit twee slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon. Door de bomen op eigen terrein kijk je uit tot aan de Schoorlse Duinen. Ook de verdieping heeft veel lichtinval dankzij dak- en gevelramen. Extra praktisch: er is ook een vliering/zolder voor opslag. Vrijstaand gastenverblijf – extra woonruimte met eigen terras op zuidwest Op het perceel staat een volledig vrijstaand zomerhuis van ca. 56 m² woonoppervlakte met eigen voorzieningen: ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of voor werken aan huis (raadpleeg de gemeente voor de actuele gebruiksmogelijkheden). De begane grond is verdeeld in een zeer riante garage/werkplaats, een separate berging en een hal met plavuizen vloer, kitchenette, wasmachineaansluiting en trap naar de woonverdieping. De woonverdieping is opvallend licht dankzij grote ramen en dakramen, en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met veel kastruimte, een slaapkamer, een badkamer met douchehoek en wastafel én een separate toiletruimte. Het royale eigen terras/balkon op het zuidwesten biedt weids uitzicht over de polder. Perceel en buitenruimte – natuur naar eigen hand Het perceel van 5.101 m² biedt uitgestrekte graslanden, volwassen bomen en een groene, besloten omgeving. De mogelijkheden zijn eindeloos: leg een boomgaard of moestuin aan, creëer een wei voor paarden of andere dieren, richt een speelweide in voor de kinderen of geniet simpelweg van het groen dat je aan alle kanten omgeeft. Wie droomt van een eigen buitenleven op maat, vindt hier alle ruimte om dat volledig naar eigen wens in te richten. Bereikbaarheid – landelijk wonen, vlot verbonden Ondanks de landelijke ligging woon je verrassend goed verbonden. De Ring Alkmaar bereik je in circa 11 minuten met de auto. Strand Camperduin ligt op slechts 15 minuten fietsen, en ook Schagen en het bredere kust- en duingebied zijn vlot bereikbaar. Het beste van twee werelden: volop rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²
Perceeloppervlakte
5101 m²
Inhoud
1100 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1754

Google Maps

Bekijk Burgerbrug op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Burgerbrug

Woon- en buurtcijfers in Burgerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgerbrug. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgerbrug
Jaar Inwoners
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer woningen in Burgerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.