Jump to content
Logo of LUCA Makelaardij B.V.

Molenweg 4

1754KS Burgerbrug • Noord-Holland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 4.921

Photo Gallery

Molenweg 4 Burgerbrug
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Wijds en vrij wonen met uitzicht tot aan de Hondbossche Zeewering Landelijk wonen op een plek waar je elke dag de ruimte ervaart. Aan de Molenweg 4 in Burgerbrug staat een karaktervolle woning in stolpstijl (gebouwd in 1986), compleet met een volledig vrijstaand gastenverblijf, een ruime oprit en onbelemmerd uitzicht tot aan de Hondsbossche Zeewering en Schoorlse Duinen. Woonhuis – licht, uitzicht en volop leefruimte Je komt binnen in een royale, lichte hal met plavuizen vloer en trap naar boven, met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen rondom. En dan is er nog die bijzondere buurman: een authentieke molen, op steenworp afstand, die het geheel een uniek en onvergetelijk karakter geeft. 's Avonds trekt de zon hier langzaam weg achter een eindeloze horizon. De houtkachel maakt het in de wintermaanden extra knus en gezellig. De halfopen keuken sluit praktisch aan op het woongedeelte. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een flexibele extra kamer, evenals een toilet en een berging. De extra kamers beneden zijn een echte joker: gebruik ze als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyatelier, logeerruimte of gewoon als slaapkamer, de mogelijkheden zijn legio. Vanuit de berging is een kelder: een handige extra ruimte voor bijvoorbeeld een provisievoorraad of kleine wijnkelder. Verdieping – vier slaapkamers met twee badkamers Via een ruime overloop bereik je vier goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van royale inpandige bergruimte. Er zijn twee badkamers: badkamer 1 beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is en-suite, wat de mogelijkheid geeft voor een comfortabele master bedroom. Vanuit twee slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon. Door de bomen op eigen terrein kijk je uit tot aan de Schoorlse Duinen. Ook de verdieping heeft veel lichtinval dankzij dak- en gevelramen. Extra praktisch: er is ook een vliering/zolder voor opslag. Vrijstaand gastenverblijf – extra woonruimte met eigen terras op zuidwest Op het perceel staat een volledig vrijstaand zomerhuis van ca. 56 m² woonoppervlakte met eigen voorzieningen: ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of voor werken aan huis (raadpleeg de gemeente voor de actuele gebruiksmogelijkheden). De begane grond is verdeeld in een zeer riante garage/werkplaats, een separate berging en een hal met plavuizen vloer, kitchenette, wasmachineaansluiting en trap naar de woonverdieping. De woonverdieping is opvallend licht dankzij grote ramen en dakramen, en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met veel kastruimte, een slaapkamer, een badkamer met douchehoek en wastafel én een separate toiletruimte. Het royale eigen terras/balkon op het zuidwesten biedt weids uitzicht over de polder. Perceel en buitenruimte – natuur naar eigen hand Het perceel van 5.101 m² biedt uitgestrekte graslanden, volwassen bomen en een groene, besloten omgeving. De mogelijkheden zijn eindeloos: leg een boomgaard of moestuin aan, creëer een wei voor paarden of andere dieren, richt een speelweide in voor de kinderen of geniet simpelweg van het groen dat je aan alle kanten omgeeft. Wie droomt van een eigen buitenleven op maat, vindt hier alle ruimte om dat volledig naar eigen wens in te richten. Bereikbaarheid – landelijk wonen, vlot verbonden Ondanks de landelijke ligging woon je verrassend goed verbonden. De Ring Alkmaar bereik je in circa 11 minuten met de auto. Strand Camperduin ligt op slechts 15 minuten fietsen, en ook Schagen en het bredere kust- en duingebied zijn vlot bereikbaar. Het beste van twee werelden: volop rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
254 m²
Land area
5101 m²
Content
1100 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1754

Google Maps

View Burgerbrug on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Burgerbrug

Residential and neighborhood statistics in Burgerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgerbrug. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgerbrug
Year Residents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Education level

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgerbrug
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgerbrug.

Frequently asked questions about living in Burgerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer houses in Burgerbrug

View more homes in this location.