Direkt zum Inhalt
Logo von LUCA Makelaardij B.V.

Molenweg 4

1754KS Burgerbrug • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 4.921

Fotoalbum

Molenweg 4 Burgerbrug
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wijds en vrij wonen met uitzicht tot aan de Hondbossche Zeewering Landelijk wonen op een plek waar je elke dag de ruimte ervaart. Aan de Molenweg 4 in Burgerbrug staat een karaktervolle woning in stolpstijl (gebouwd in 1986), compleet met een volledig vrijstaand gastenverblijf, een ruime oprit en onbelemmerd uitzicht tot aan de Hondsbossche Zeewering en Schoorlse Duinen. Woonhuis – licht, uitzicht en volop leefruimte Je komt binnen in een royale, lichte hal met plavuizen vloer en trap naar boven, met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen rondom. En dan is er nog die bijzondere buurman: een authentieke molen, op steenworp afstand, die het geheel een uniek en onvergetelijk karakter geeft. 's Avonds trekt de zon hier langzaam weg achter een eindeloze horizon. De houtkachel maakt het in de wintermaanden extra knus en gezellig. De halfopen keuken sluit praktisch aan op het woongedeelte. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een flexibele extra kamer, evenals een toilet en een berging. De extra kamers beneden zijn een echte joker: gebruik ze als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyatelier, logeerruimte of gewoon als slaapkamer, de mogelijkheden zijn legio. Vanuit de berging is een kelder: een handige extra ruimte voor bijvoorbeeld een provisievoorraad of kleine wijnkelder. Verdieping – vier slaapkamers met twee badkamers Via een ruime overloop bereik je vier goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van royale inpandige bergruimte. Er zijn twee badkamers: badkamer 1 beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is en-suite, wat de mogelijkheid geeft voor een comfortabele master bedroom. Vanuit twee slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon. Door de bomen op eigen terrein kijk je uit tot aan de Schoorlse Duinen. Ook de verdieping heeft veel lichtinval dankzij dak- en gevelramen. Extra praktisch: er is ook een vliering/zolder voor opslag. Vrijstaand gastenverblijf – extra woonruimte met eigen terras op zuidwest Op het perceel staat een volledig vrijstaand zomerhuis van ca. 56 m² woonoppervlakte met eigen voorzieningen: ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of voor werken aan huis (raadpleeg de gemeente voor de actuele gebruiksmogelijkheden). De begane grond is verdeeld in een zeer riante garage/werkplaats, een separate berging en een hal met plavuizen vloer, kitchenette, wasmachineaansluiting en trap naar de woonverdieping. De woonverdieping is opvallend licht dankzij grote ramen en dakramen, en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met veel kastruimte, een slaapkamer, een badkamer met douchehoek en wastafel én een separate toiletruimte. Het royale eigen terras/balkon op het zuidwesten biedt weids uitzicht over de polder. Perceel en buitenruimte – natuur naar eigen hand Het perceel van 5.101 m² biedt uitgestrekte graslanden, volwassen bomen en een groene, besloten omgeving. De mogelijkheden zijn eindeloos: leg een boomgaard of moestuin aan, creëer een wei voor paarden of andere dieren, richt een speelweide in voor de kinderen of geniet simpelweg van het groen dat je aan alle kanten omgeeft. Wie droomt van een eigen buitenleven op maat, vindt hier alle ruimte om dat volledig naar eigen wens in te richten. Bereikbaarheid – landelijk wonen, vlot verbonden Ondanks de landelijke ligging woon je verrassend goed verbonden. De Ring Alkmaar bereik je in circa 11 minuten met de auto. Strand Camperduin ligt op slechts 15 minuten fietsen, en ook Schagen en het bredere kust- en duingebied zijn vlot bereikbaar. Het beste van twee werelden: volop rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
254 m²
Fläche des Grundstücks
5101 m²
Inhalt
1100 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1754

Google Karten

Betrachten Sie Burgerbrug auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Burgerbrug

Wohn- und Viertelzahlen in Burgerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgerbrug. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Einwohner
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

110

Bezeichnung C

70

Bezeichnung A

60

Bezeichnung D

44

Bezeichnung B

39

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer Häuser in Burgerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.