Aller directement au contenu
Logo de LUCA Makelaardij B.V.

Molenweg 4

1754KS Burgerbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 4.921

Galerie de photos

Molenweg 4 Burgerbrug
Photo 89
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijds en vrij wonen met uitzicht tot aan de Hondbossche Zeewering Landelijk wonen op een plek waar je elke dag de ruimte ervaart. Aan de Molenweg 4 in Burgerbrug staat een karaktervolle woning in stolpstijl (gebouwd in 1986), compleet met een volledig vrijstaand gastenverblijf, een ruime oprit en onbelemmerd uitzicht tot aan de Hondsbossche Zeewering en Schoorlse Duinen. Woonhuis – licht, uitzicht en volop leefruimte Je komt binnen in een royale, lichte hal met plavuizen vloer en trap naar boven, met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen rondom. En dan is er nog die bijzondere buurman: een authentieke molen, op steenworp afstand, die het geheel een uniek en onvergetelijk karakter geeft. 's Avonds trekt de zon hier langzaam weg achter een eindeloze horizon. De houtkachel maakt het in de wintermaanden extra knus en gezellig. De halfopen keuken sluit praktisch aan op het woongedeelte. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een flexibele extra kamer, evenals een toilet en een berging. De extra kamers beneden zijn een echte joker: gebruik ze als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyatelier, logeerruimte of gewoon als slaapkamer, de mogelijkheden zijn legio. Vanuit de berging is een kelder: een handige extra ruimte voor bijvoorbeeld een provisievoorraad of kleine wijnkelder. Verdieping – vier slaapkamers met twee badkamers Via een ruime overloop bereik je vier goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van royale inpandige bergruimte. Er zijn twee badkamers: badkamer 1 beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is en-suite, wat de mogelijkheid geeft voor een comfortabele master bedroom. Vanuit twee slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon. Door de bomen op eigen terrein kijk je uit tot aan de Schoorlse Duinen. Ook de verdieping heeft veel lichtinval dankzij dak- en gevelramen. Extra praktisch: er is ook een vliering/zolder voor opslag. Vrijstaand gastenverblijf – extra woonruimte met eigen terras op zuidwest Op het perceel staat een volledig vrijstaand zomerhuis van ca. 56 m² woonoppervlakte met eigen voorzieningen: ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of voor werken aan huis (raadpleeg de gemeente voor de actuele gebruiksmogelijkheden). De begane grond is verdeeld in een zeer riante garage/werkplaats, een separate berging en een hal met plavuizen vloer, kitchenette, wasmachineaansluiting en trap naar de woonverdieping. De woonverdieping is opvallend licht dankzij grote ramen en dakramen, en beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met veel kastruimte, een slaapkamer, een badkamer met douchehoek en wastafel én een separate toiletruimte. Het royale eigen terras/balkon op het zuidwesten biedt weids uitzicht over de polder. Perceel en buitenruimte – natuur naar eigen hand Het perceel van 5.101 m² biedt uitgestrekte graslanden, volwassen bomen en een groene, besloten omgeving. De mogelijkheden zijn eindeloos: leg een boomgaard of moestuin aan, creëer een wei voor paarden of andere dieren, richt een speelweide in voor de kinderen of geniet simpelweg van het groen dat je aan alle kanten omgeeft. Wie droomt van een eigen buitenleven op maat, vindt hier alle ruimte om dat volledig naar eigen wens in te richten. Bereikbaarheid – landelijk wonen, vlot verbonden Ondanks de landelijke ligging woon je verrassend goed verbonden. De Ring Alkmaar bereik je in circa 11 minuten met de auto. Strand Camperduin ligt op slechts 15 minuten fietsen, en ook Schagen en het bredere kust- en duingebied zijn vlot bereikbaar. Het beste van twee werelden: volop rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
254 m²
Superficie du terrain
5101 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1754

Google Maps

Voir Burgerbrug sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Burgerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Burgerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgerbrug. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgerbrug
Année Résidents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

110

Étiquette C

70

Étiquette A

60

Étiquette D

44

Étiquette B

39

Étiquette F

25

Étiquette A++

7

Étiquette E

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgerbrug
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer maisons in Burgerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.