Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Grote Sloot 74

1754JG Burgerbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.505

Galerie de photos

Grote Sloot 74 Burgerbrug
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de sfeervolle en historische Grote Sloot, midden in de gezellige dorpskern van Burgerbrug, ligt deze charmante jaren ’30 woning. Met haar karakteristieke uitstraling, moderne comfort en idyllische ligging is dit een droomhuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke woonbeleving. We kunnen met recht zeggen: Karaktervol wonen in het hart van Burgerbrug! Burgerbrug staat bekend om haar landelijke karakter, uitgestrekte natuur en de nabijheid van strand, duinen en zee. Binnen enkele minuten bereikt u de kustplaatsen en ook steden als Schagen en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Hier woont u in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarbij is er op loopstand de basisschool (RKBS) St Joseph. De woning stamt uit ca. 1936 en is in 2004 volledig gerenoveerd! Hierbij is het authentieke karakter behouden, terwijl het geheel is voorzien van hedendaags wooncomfort. Het betreft een voormalig winkelpand. Binnen tref je een warme en lichte leefomgeving, met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. De gezellige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een knusse indeling met ruimte voor zowel een zithoek als eethoek. U komt elke dag weer echt thuis en het uitzicht over water zal nooit vervelen! Aan de voorzijde ligt de Grote Sloot, waar heerlijk gevist en gevaren kan worden. Uniek aan deze woning is tevens de combinatie van een besloten binnenplaats/patio én een beschutte achtertuin met veranda en volop privacy. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Burgerbrug is een charmant dorp met een warme dorpssfeer, gelegen nabij de Noord-Hollandse kust. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de duinen, het bos en het strand. Perfect voor natuurliefhebbers, sportievelingen of rustzoekers. Bovendien zijn voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand te vinden. En dankzij de centrale ligging ben je binnen 15 autominuten in Schagen of Alkmaar. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, CV ruimte en toilet. Sfeervolle superlichte woonkamer met gezellig uitzicht met aansluitend de keukenruimte met lichtkoepel, gezamenlijke opstalplaats voor de bakken en toegang naar de binnenplaats/patio. Via de bijkeuken en hal komt u in de achtertuin met overkapping. Bijzonder en heel leuk! Indeling 1e verdieping: Overloop, 2 prima slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van een douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel. De dakramen op de eerste verdieping zorgen voor licht en ventilatie. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Leuke gezellige locatie - Ligging nabij natuur, strand en voorzieningen - Sfeervolle woning in 2004 volledig gerenoveerd - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - Eigen gedeelde ruimte voor rolcontainers aanwezig, bereikbaar via de keuken - Zonnige, beschutte tuin en eigen afzonderlijke binnenplaats/patio - Aanvaarding in overleg, desgewenst spoedig Kenmerken: Bouwjaar: 1936 (in 2004 Gerenoveerd) Perceeloppervlakte: 169m² Woonoppervlakte: 107m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7m² Gebouw gebonden buitenruimte: 13m² Inhoud: 418m³

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas C5 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1754

Google Maps

Voir Burgerbrug sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Burgerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Burgerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgerbrug. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgerbrug
Année Résidents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

110

Étiquette C

70

Étiquette A

60

Étiquette D

44

Étiquette B

39

Étiquette F

25

Étiquette A++

7

Étiquette E

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgerbrug
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer maisons in Burgerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.