Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Grote Sloot 74

1754JG Burgerbrug • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.505

Photo Gallery

Grote Sloot 74 Burgerbrug
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de sfeervolle en historische Grote Sloot, midden in de gezellige dorpskern van Burgerbrug, ligt deze charmante jaren ’30 woning. Met haar karakteristieke uitstraling, moderne comfort en idyllische ligging is dit een droomhuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke woonbeleving. We kunnen met recht zeggen: Karaktervol wonen in het hart van Burgerbrug! Burgerbrug staat bekend om haar landelijke karakter, uitgestrekte natuur en de nabijheid van strand, duinen en zee. Binnen enkele minuten bereikt u de kustplaatsen en ook steden als Schagen en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Hier woont u in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarbij is er op loopstand de basisschool (RKBS) St Joseph. De woning stamt uit ca. 1936 en is in 2004 volledig gerenoveerd! Hierbij is het authentieke karakter behouden, terwijl het geheel is voorzien van hedendaags wooncomfort. Het betreft een voormalig winkelpand. Binnen tref je een warme en lichte leefomgeving, met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. De gezellige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een knusse indeling met ruimte voor zowel een zithoek als eethoek. U komt elke dag weer echt thuis en het uitzicht over water zal nooit vervelen! Aan de voorzijde ligt de Grote Sloot, waar heerlijk gevist en gevaren kan worden. Uniek aan deze woning is tevens de combinatie van een besloten binnenplaats/patio én een beschutte achtertuin met veranda en volop privacy. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Burgerbrug is een charmant dorp met een warme dorpssfeer, gelegen nabij de Noord-Hollandse kust. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de duinen, het bos en het strand. Perfect voor natuurliefhebbers, sportievelingen of rustzoekers. Bovendien zijn voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand te vinden. En dankzij de centrale ligging ben je binnen 15 autominuten in Schagen of Alkmaar. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, CV ruimte en toilet. Sfeervolle superlichte woonkamer met gezellig uitzicht met aansluitend de keukenruimte met lichtkoepel, gezamenlijke opstalplaats voor de bakken en toegang naar de binnenplaats/patio. Via de bijkeuken en hal komt u in de achtertuin met overkapping. Bijzonder en heel leuk! Indeling 1e verdieping: Overloop, 2 prima slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van een douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel. De dakramen op de eerste verdieping zorgen voor licht en ventilatie. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Leuke gezellige locatie - Ligging nabij natuur, strand en voorzieningen - Sfeervolle woning in 2004 volledig gerenoveerd - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - Eigen gedeelde ruimte voor rolcontainers aanwezig, bereikbaar via de keuken - Zonnige, beschutte tuin en eigen afzonderlijke binnenplaats/patio - Aanvaarding in overleg, desgewenst spoedig Kenmerken: Bouwjaar: 1936 (in 2004 Gerenoveerd) Perceeloppervlakte: 169m² Woonoppervlakte: 107m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7m² Gebouw gebonden buitenruimte: 13m² Inhoud: 418m³

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
188 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas C5 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1754

Google Maps

View Burgerbrug on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Burgerbrug

Residential and neighborhood statistics in Burgerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgerbrug. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgerbrug
Year Residents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Education level

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgerbrug
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgerbrug.

Frequently asked questions about living in Burgerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer houses in Burgerbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.