Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Rijksweg 10

1754EB Burgerbrug • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.468

Photo Gallery

Rijksweg 10 Burgerbrug
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, karakter en diverse gebruiksmogelijkheden vind je in deze unieke woning. Deze sfeervolle stolpboerderij biedt niet alleen een heerlijk woonhuis, maar ook een inpandige goed verzorgde B&B (1e verdieping) met vaste gasten. Deze B&B staat in de volksmond ook wel bekend als “boetiekhotel”. Een plek waar je elke dag geniet van rust en vrijheid, terwijl je tegelijkertijd alle mogelijkheden hebt om jouw woondromen te realiseren. De ligging midden in het open landschap, vlak bij strand en duinen, maakt het plaatje compleet. Dit is geen standaard woning, maar een plek met een verhaal en vooral met ontzettend veel potentie. We staan te popelen om deze bijzondere plek aan je te laten zien! Bel ons voor een afspraak. Indeling begane grond: Je komt binnen in een ruime hal die direct de sfeer van de woning laat voelen: karaktervol, verzorgd en met oog voor detail. De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt direct ruim en sfeervol aan. Hier komen wonen en koken mooi samen, met de open keuken als centrale plek. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische en fijne plek met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Dit is een heerlijke, lichte ruimte met zicht op de tuin, perfect om uitgebreid te tafelen of rustig te zitten. De vaste kasten zorgen hier voor extra praktische opbergruimte. Aansluitend bereik je de ruime bijkeuken (met aansluitend royale berging), ideaal voor witgoed, voorraad en dagelijkse zaken. Vanuit de eetkamer loop je bovendien zo door naar de sfeervolle aangebouwde serre (met aansluiting voor een houtkachel, de gasbrander gaat mee). Vanuit de eetkamer is er toegang tot een tweede kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als werkplek, kantoor of extra slaapkamer. Dankzij de eigen entree is werken aan huis hier ook heel goed mogelijk. Tot slot bevinden zich rechts van de hal de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen hier comfortabel mogelijk is. Indeling eerste verdieping/ B&B: De verdieping biedt meerdere kamers die flexibel in te delen zijn, zowel voor privégebruik als voor de B&B. Het karakteristieke vierkant van de stolp is hier nog prachtig zichtbaar en geeft de woning een unieke uitstraling die je niet kunt nabouwen. De drie kamers zijn stuk voor stuk sfeervol en elk met een eigen invulling. Zo is er een gastenkamer met balkon, voorzien van een eigen douche en toilet, airco en een fraai uitzicht over de landerijen. Daarnaast is er een praktische werkruimte met was-/droogcombinatie. Tot slot is er een compleet ingericht 2-kamerappartement met keuken en badkamer. Het appartement beschikt over een groot uitklapbaar cabrio balkonraam en een weids uitzicht richting de landerijen en de dijk van Petten aan Zee. De aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen op de 1e verdieping maakt het geheel zeer geschikt voor verhuur, maar is uiteraard ook volledig privé te gebruiken. De begane grond (met uitzondering van de trapopgang) wordt door de gasten niet gebruikt en kan dus volledig privé gebruikt worden. De inboedel op de eerste verdieping blijft achter. Bergzolder: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en buitenruimte: Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin biedt meerdere fijne zitplekken en een vrij, weids uitzicht over de omgeving. De serre vormt een heerlijke verlenging van de woning, een plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten zit, of je nu van de zon wilt genieten of juist beschut wilt zitten. Daarnaast is er een tuinhuis met elektra, ideaal voor extra opslag of het uitoefenen van een hobby. Omgeving: De ligging is hier echt bijzonder. Je woont midden in het uitgestrekte bloembollengebied van de Kop van Noord-Holland, met aan de achterzijde vrijwel direct de duinen alsof je je eigen achtertuin verlengd wordt door natuur. Hier ervaar je elke dag rust, ruimte en vrijheid, met weidse uitzichten en een omgeving die elk seizoen weer anders kleurt. Strand en zee liggen op korte afstand, net als de duinen waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Plaatsen als Petten en Schagen zijn dichtbij voor de dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca en winkels. Een plek waar je het buitenleven volop beleeft, zonder dat je afgelegen woont; dit is wonen op een locatie die je zelden tegenkomt. Bijzonderheden • Karakteristieke stolpboerderij met unieke uitstraling • Multifunctionele ruimte (praktijk/kantoor/slaapkamer) op de begane grond • Vernieuwde keuken • Zeer ruime slaap- en badkamer op de begane grond • Royale bijkeuken met aansluitend berging • Verzorgde tuin met vrij uitzicht en praktische tuinberging • Serre met glaspui en haard, elektra en verlichting • Dak vernieuwd • Het karakteristieke stolp-vierkant is zichtbaar behouden • Gelegen nabij strand, duinen en Schagen • Bouwjaar woning 1870; woonoppervlakte ca. 233 m², inhoud ca. 982 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 7 m2; gebouwgebonden buitenruimte (serre en dakterras) ca. 25 m2 overige inpandige ruimte (inpandige berging en zolder) ca. 37 m2; perceeloppervlakte 378 m² eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
378 m²
Content
982 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1754

Google Maps

View Burgerbrug on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Burgerbrug

Residential and neighborhood statistics in Burgerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgerbrug. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgerbrug
Year Residents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Education level

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label C

70

Label A

60

Label D

44

Label B

39

Label F

25

Label A++

7

Label E

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgerbrug
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgerbrug.

Frequently asked questions about living in Burgerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer houses in Burgerbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.