Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Rijksweg 10

1754EB Burgerbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 2.468

Galerie de photos

Rijksweg 10 Burgerbrug
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, karakter en diverse gebruiksmogelijkheden vind je in deze unieke woning. Deze sfeervolle stolpboerderij biedt niet alleen een heerlijk woonhuis, maar ook een inpandige goed verzorgde B&B (1e verdieping) met vaste gasten. Deze B&B staat in de volksmond ook wel bekend als “boetiekhotel”. Een plek waar je elke dag geniet van rust en vrijheid, terwijl je tegelijkertijd alle mogelijkheden hebt om jouw woondromen te realiseren. De ligging midden in het open landschap, vlak bij strand en duinen, maakt het plaatje compleet. Dit is geen standaard woning, maar een plek met een verhaal en vooral met ontzettend veel potentie. We staan te popelen om deze bijzondere plek aan je te laten zien! Bel ons voor een afspraak. Indeling begane grond: Je komt binnen in een ruime hal die direct de sfeer van de woning laat voelen: karaktervol, verzorgd en met oog voor detail. De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt direct ruim en sfeervol aan. Hier komen wonen en koken mooi samen, met de open keuken als centrale plek. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische en fijne plek met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Dit is een heerlijke, lichte ruimte met zicht op de tuin, perfect om uitgebreid te tafelen of rustig te zitten. De vaste kasten zorgen hier voor extra praktische opbergruimte. Aansluitend bereik je de ruime bijkeuken (met aansluitend royale berging), ideaal voor witgoed, voorraad en dagelijkse zaken. Vanuit de eetkamer loop je bovendien zo door naar de sfeervolle aangebouwde serre (met aansluiting voor een houtkachel, de gasbrander gaat mee). Vanuit de eetkamer is er toegang tot een tweede kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als werkplek, kantoor of extra slaapkamer. Dankzij de eigen entree is werken aan huis hier ook heel goed mogelijk. Tot slot bevinden zich rechts van de hal de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen hier comfortabel mogelijk is. Indeling eerste verdieping/ B&B: De verdieping biedt meerdere kamers die flexibel in te delen zijn, zowel voor privégebruik als voor de B&B. Het karakteristieke vierkant van de stolp is hier nog prachtig zichtbaar en geeft de woning een unieke uitstraling die je niet kunt nabouwen. De drie kamers zijn stuk voor stuk sfeervol en elk met een eigen invulling. Zo is er een gastenkamer met balkon, voorzien van een eigen douche en toilet, airco en een fraai uitzicht over de landerijen. Daarnaast is er een praktische werkruimte met was-/droogcombinatie. Tot slot is er een compleet ingericht 2-kamerappartement met keuken en badkamer. Het appartement beschikt over een groot uitklapbaar cabrio balkonraam en een weids uitzicht richting de landerijen en de dijk van Petten aan Zee. De aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen op de 1e verdieping maakt het geheel zeer geschikt voor verhuur, maar is uiteraard ook volledig privé te gebruiken. De begane grond (met uitzondering van de trapopgang) wordt door de gasten niet gebruikt en kan dus volledig privé gebruikt worden. De inboedel op de eerste verdieping blijft achter. Bergzolder: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en buitenruimte: Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin biedt meerdere fijne zitplekken en een vrij, weids uitzicht over de omgeving. De serre vormt een heerlijke verlenging van de woning, een plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten zit, of je nu van de zon wilt genieten of juist beschut wilt zitten. Daarnaast is er een tuinhuis met elektra, ideaal voor extra opslag of het uitoefenen van een hobby. Omgeving: De ligging is hier echt bijzonder. Je woont midden in het uitgestrekte bloembollengebied van de Kop van Noord-Holland, met aan de achterzijde vrijwel direct de duinen alsof je je eigen achtertuin verlengd wordt door natuur. Hier ervaar je elke dag rust, ruimte en vrijheid, met weidse uitzichten en een omgeving die elk seizoen weer anders kleurt. Strand en zee liggen op korte afstand, net als de duinen waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Plaatsen als Petten en Schagen zijn dichtbij voor de dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca en winkels. Een plek waar je het buitenleven volop beleeft, zonder dat je afgelegen woont; dit is wonen op een locatie die je zelden tegenkomt. Bijzonderheden • Karakteristieke stolpboerderij met unieke uitstraling • Multifunctionele ruimte (praktijk/kantoor/slaapkamer) op de begane grond • Vernieuwde keuken • Zeer ruime slaap- en badkamer op de begane grond • Royale bijkeuken met aansluitend berging • Verzorgde tuin met vrij uitzicht en praktische tuinberging • Serre met glaspui en haard, elektra en verlichting • Dak vernieuwd • Het karakteristieke stolp-vierkant is zichtbaar behouden • Gelegen nabij strand, duinen en Schagen • Bouwjaar woning 1870; woonoppervlakte ca. 233 m², inhoud ca. 982 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 7 m2; gebouwgebonden buitenruimte (serre en dakterras) ca. 25 m2 overige inpandige ruimte (inpandige berging en zolder) ca. 37 m2; perceeloppervlakte 378 m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
982 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1754

Google Maps

Voir Burgerbrug sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Burgerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Burgerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgerbrug. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgerbrug
Année Résidents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

110

Étiquette C

70

Étiquette A

60

Étiquette D

44

Étiquette B

39

Étiquette F

25

Étiquette A++

7

Étiquette E

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgerbrug
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer maisons in Burgerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.