Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Zierikzee

Ligusterlaan 5

4328KW Burgh-Haamstede • Zeeland

Vendido

€ 939.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 959.630

Precio de compra /m²: € 4.916

Galería de fotos

Ligusterlaan 5 Burgh-Haamstede
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw-Haamstede wordt niet voor niets ook wel de 'Kroon van Zeeland' genoemd! Ongerepte natuur, lange wandelpaden en hoge duinen die aan de langgerekte Noordzeestranden grenzen. In de buurt van het mooiste duingebied van Zeeland en nabij de vier strandovergangen mogen wij u deze kwaliteitswoning aanbieden. Deze woning is gelegen in een autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer en beschikt over een prima zonligging op het zonnige zuiden. De achtertuin grenst aan een riant perceel wat deels bebost is waardoor u een extra hoge mate van privacy ervaart. Met recht mag dit één van de betere locaties in de dit deel van Nieuw-Haamstede genoemd worden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 910 m2 eigen grond. De woning is, in tegenstelling tot veel andere woningen in de wijk, pas gerealiseerd in 2003 met extra hoge isolatiewaarden en het gebruik van topmaterialen. Mede door de bouwkundige achtergrond van de verkoper kunnen we met recht spreken van een zeer degelijke en solide woning met hoge isolatiewaarden (energielabel A). De woning beschikt over riante vertrekken en totaal woonoppervlak van 162 m2, exclusief de inpandige garage. De garage heeft een afmeting van 5.4 x 3.69 meter en is voorzien van water en verwarming. Aan de linkerzijde van de woning is nog een tweede garage (vrijstaand) aanwezig met een interne afmeting van 5.7 x 2.8 meter. Een noemenswaardig onderdeel is het gegeven dat de woonkamer erg licht is en voorzien van haard en een fraaie tegelvloer. Tevens melden we u dat de gehele begane grond met uitzondering van de garage is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. We mogen hier spreken van een geheel instapklare woning op een zeer fraaie locatie. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Absolute toplocatie nabij de strandopgangen én ongerepte natuur; - Zeer veel privacy, mede door de ligging en een autoluwe straat; - Permanent en recreatief te bewonen. Bij recreatieve bewoning is verhuur niet toegestaan; - Luxe afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen; - Woning is voorzien van energielabel A; - Perceel oppervlakte 910 m²; - Woonoppervlakte circa 169 m² exclusief de inpandige garage; - Vier slaapkamers; - Opvallend lichte woonkamer; - Indien gewenst is een gelijkvloers woonprogramma te creëren; - Opstallen; naast de Inpandige garage; vrijstaande garage, schuur en veranda; - Overdracht op langere termijn (2026) i.v.m. nieuwbouw appartement. Indeling Begane grond: Ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en een erker. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, grenzend aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Indien gewenst kan deze worden omgebouwd tot slaap- en badkamer, waarmee gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Verdieping: Overloop met vide, vier slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, ligbad, aparte douche, toilet en vloerverwarming. Via één van de slaapkamers is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Nieuw-Haamstede: Niet voor niets wordt dit gebied ook wel ‘de Kroon van Zeeland’ genoemd. Het meest westelijke én mooiste deel van het eiland Schouwen-Duiveland. Een bijzonder mooi gebied wat bekend staat om haar rust, natuurschoon met zeer brede duinopgangen aan de Noordzee. U kunt hier fantastisch wandelen en genieten van al het natuurschoon. De Noordzeestranden in Nieuw-Haamstede worden vaak aangemerkt als de mooiste en schoonste stranden van Zeeland. Achter de stranden bevindt zich een uitgestrekt duinlandschap met meerdere lange strandopgangen met prachtige flora en fauna. Het gehele gebied om Nieuw-Haamstede is aangemerkt als Natura 2000 gebied. Met andere woorden, u bent verzekerd van het voortbestaan van de prachtige natuur. Verderop gaat dit gebied over in het grootste bos van Zeeland “de Domeinen” waar u heerlijk kunt wandelen of mountainbiken. Nieuw-Haamstede is een schitterend gebied om te recreëren of om permanent te wonen. Steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een uur aan te rijden. Steeds meer kopers kiezen ervoor om te wonen in deze mooie omgeving en te blijven werken in de Randstad. Goes en Middelburg zijn in ca. een half uur te bereiken. Monumentenstad Zierikzee is in ongeveer twintig minuten te bereiken en heeft een regiofunctie op het eiland. Overigens beschikt het dorp Burgh-Haamstede ook over een goed voorzieningenniveau.

Hipoteca berekenen

€ 939.000

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 959.630

3,04%

Anualmente

%

€ 46.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 939.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
910 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4328

Mapas de Google

Mapa de Burgh-Haamstede

Explora Burgh-Haamstede y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgh-Haamstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgh-Haamstede. En 2025 había 4.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 596.000.

Inhabitantes

4.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 596.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

141

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgh-Haamstede
Año Inhabitantes
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgh-Haamstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

973

Etiqueta B

712

Etiqueta C

692

Etiqueta D

400

Etiqueta G

302

Etiqueta F

231

Etiqueta E

113

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgh-Haamstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgh-Haamstede
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgh-Haamstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgh-Haamstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer viviendas in Burgh-Haamstede

Ver más viviendas en este lugar.