Direkt zum Inhalt
Logo von Sinke Komejan Zierikzee

Ligusterlaan 5

4328KW Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkauft

€ 939.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.630

2 % Übertragungssteuer (€ 18.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 959.630

Kaufpreis /m²: € 4.916

Fotoalbum

Ligusterlaan 5 Burgh-Haamstede
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw-Haamstede wordt niet voor niets ook wel de 'Kroon van Zeeland' genoemd! Ongerepte natuur, lange wandelpaden en hoge duinen die aan de langgerekte Noordzeestranden grenzen. In de buurt van het mooiste duingebied van Zeeland en nabij de vier strandovergangen mogen wij u deze kwaliteitswoning aanbieden. Deze woning is gelegen in een autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer en beschikt over een prima zonligging op het zonnige zuiden. De achtertuin grenst aan een riant perceel wat deels bebost is waardoor u een extra hoge mate van privacy ervaart. Met recht mag dit één van de betere locaties in de dit deel van Nieuw-Haamstede genoemd worden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 910 m2 eigen grond. De woning is, in tegenstelling tot veel andere woningen in de wijk, pas gerealiseerd in 2003 met extra hoge isolatiewaarden en het gebruik van topmaterialen. Mede door de bouwkundige achtergrond van de verkoper kunnen we met recht spreken van een zeer degelijke en solide woning met hoge isolatiewaarden (energielabel A). De woning beschikt over riante vertrekken en totaal woonoppervlak van 162 m2, exclusief de inpandige garage. De garage heeft een afmeting van 5.4 x 3.69 meter en is voorzien van water en verwarming. Aan de linkerzijde van de woning is nog een tweede garage (vrijstaand) aanwezig met een interne afmeting van 5.7 x 2.8 meter. Een noemenswaardig onderdeel is het gegeven dat de woonkamer erg licht is en voorzien van haard en een fraaie tegelvloer. Tevens melden we u dat de gehele begane grond met uitzondering van de garage is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. We mogen hier spreken van een geheel instapklare woning op een zeer fraaie locatie. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Absolute toplocatie nabij de strandopgangen én ongerepte natuur; - Zeer veel privacy, mede door de ligging en een autoluwe straat; - Permanent en recreatief te bewonen. Bij recreatieve bewoning is verhuur niet toegestaan; - Luxe afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen; - Woning is voorzien van energielabel A; - Perceel oppervlakte 910 m²; - Woonoppervlakte circa 169 m² exclusief de inpandige garage; - Vier slaapkamers; - Opvallend lichte woonkamer; - Indien gewenst is een gelijkvloers woonprogramma te creëren; - Opstallen; naast de Inpandige garage; vrijstaande garage, schuur en veranda; - Overdracht op langere termijn (2026) i.v.m. nieuwbouw appartement. Indeling Begane grond: Ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en een erker. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, grenzend aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Indien gewenst kan deze worden omgebouwd tot slaap- en badkamer, waarmee gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Verdieping: Overloop met vide, vier slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, ligbad, aparte douche, toilet en vloerverwarming. Via één van de slaapkamers is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Nieuw-Haamstede: Niet voor niets wordt dit gebied ook wel ‘de Kroon van Zeeland’ genoemd. Het meest westelijke én mooiste deel van het eiland Schouwen-Duiveland. Een bijzonder mooi gebied wat bekend staat om haar rust, natuurschoon met zeer brede duinopgangen aan de Noordzee. U kunt hier fantastisch wandelen en genieten van al het natuurschoon. De Noordzeestranden in Nieuw-Haamstede worden vaak aangemerkt als de mooiste en schoonste stranden van Zeeland. Achter de stranden bevindt zich een uitgestrekt duinlandschap met meerdere lange strandopgangen met prachtige flora en fauna. Het gehele gebied om Nieuw-Haamstede is aangemerkt als Natura 2000 gebied. Met andere woorden, u bent verzekerd van het voortbestaan van de prachtige natuur. Verderop gaat dit gebied over in het grootste bos van Zeeland “de Domeinen” waar u heerlijk kunt wandelen of mountainbiken. Nieuw-Haamstede is een schitterend gebied om te recreëren of om permanent te wonen. Steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een uur aan te rijden. Steeds meer kopers kiezen ervoor om te wonen in deze mooie omgeving en te blijven werken in de Randstad. Goes en Middelburg zijn in ca. een half uur te bereiken. Monumentenstad Zierikzee is in ongeveer twintig minuten te bereiken en heeft een regiofunctie op het eiland. Overigens beschikt het dorp Burgh-Haamstede ook over een goed voorzieningenniveau.

Hypothek berekenen

€ 939.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.630

2 % Übertragungssteuer (€ 18.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 959.630

3,04%

Jährlich

%

€ 46.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 939.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
910 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.