Jump to content
Logo of Sinke Komejan Zierikzee

Ligusterlaan 5

4328KW Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold

€ 939.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 959.630

Purchase price /m²: € 4.916

Photo Gallery

Ligusterlaan 5 Burgh-Haamstede
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Nieuw-Haamstede wordt niet voor niets ook wel de 'Kroon van Zeeland' genoemd! Ongerepte natuur, lange wandelpaden en hoge duinen die aan de langgerekte Noordzeestranden grenzen. In de buurt van het mooiste duingebied van Zeeland en nabij de vier strandovergangen mogen wij u deze kwaliteitswoning aanbieden. Deze woning is gelegen in een autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer en beschikt over een prima zonligging op het zonnige zuiden. De achtertuin grenst aan een riant perceel wat deels bebost is waardoor u een extra hoge mate van privacy ervaart. Met recht mag dit één van de betere locaties in de dit deel van Nieuw-Haamstede genoemd worden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 910 m2 eigen grond. De woning is, in tegenstelling tot veel andere woningen in de wijk, pas gerealiseerd in 2003 met extra hoge isolatiewaarden en het gebruik van topmaterialen. Mede door de bouwkundige achtergrond van de verkoper kunnen we met recht spreken van een zeer degelijke en solide woning met hoge isolatiewaarden (energielabel A). De woning beschikt over riante vertrekken en totaal woonoppervlak van 162 m2, exclusief de inpandige garage. De garage heeft een afmeting van 5.4 x 3.69 meter en is voorzien van water en verwarming. Aan de linkerzijde van de woning is nog een tweede garage (vrijstaand) aanwezig met een interne afmeting van 5.7 x 2.8 meter. Een noemenswaardig onderdeel is het gegeven dat de woonkamer erg licht is en voorzien van haard en een fraaie tegelvloer. Tevens melden we u dat de gehele begane grond met uitzondering van de garage is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. We mogen hier spreken van een geheel instapklare woning op een zeer fraaie locatie. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Absolute toplocatie nabij de strandopgangen én ongerepte natuur; - Zeer veel privacy, mede door de ligging en een autoluwe straat; - Permanent en recreatief te bewonen. Bij recreatieve bewoning is verhuur niet toegestaan; - Luxe afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen; - Woning is voorzien van energielabel A; - Perceel oppervlakte 910 m²; - Woonoppervlakte circa 169 m² exclusief de inpandige garage; - Vier slaapkamers; - Opvallend lichte woonkamer; - Indien gewenst is een gelijkvloers woonprogramma te creëren; - Opstallen; naast de Inpandige garage; vrijstaande garage, schuur en veranda; - Overdracht op langere termijn (2026) i.v.m. nieuwbouw appartement. Indeling Begane grond: Ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en een erker. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, grenzend aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Indien gewenst kan deze worden omgebouwd tot slaap- en badkamer, waarmee gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Verdieping: Overloop met vide, vier slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, ligbad, aparte douche, toilet en vloerverwarming. Via één van de slaapkamers is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Nieuw-Haamstede: Niet voor niets wordt dit gebied ook wel ‘de Kroon van Zeeland’ genoemd. Het meest westelijke én mooiste deel van het eiland Schouwen-Duiveland. Een bijzonder mooi gebied wat bekend staat om haar rust, natuurschoon met zeer brede duinopgangen aan de Noordzee. U kunt hier fantastisch wandelen en genieten van al het natuurschoon. De Noordzeestranden in Nieuw-Haamstede worden vaak aangemerkt als de mooiste en schoonste stranden van Zeeland. Achter de stranden bevindt zich een uitgestrekt duinlandschap met meerdere lange strandopgangen met prachtige flora en fauna. Het gehele gebied om Nieuw-Haamstede is aangemerkt als Natura 2000 gebied. Met andere woorden, u bent verzekerd van het voortbestaan van de prachtige natuur. Verderop gaat dit gebied over in het grootste bos van Zeeland “de Domeinen” waar u heerlijk kunt wandelen of mountainbiken. Nieuw-Haamstede is een schitterend gebied om te recreëren of om permanent te wonen. Steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een uur aan te rijden. Steeds meer kopers kiezen ervoor om te wonen in deze mooie omgeving en te blijven werken in de Randstad. Goes en Middelburg zijn in ca. een half uur te bereiken. Monumentenstad Zierikzee is in ongeveer twintig minuten te bereiken en heeft een regiofunctie op het eiland. Overigens beschikt het dorp Burgh-Haamstede ook over een goed voorzieningenniveau.

Mortgage berekenen

€ 939.000

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 959.630

3,04%

Yearly

%

€ 46.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 939.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
910 m²
Content
690 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.