Ir directamente al contenido
Logotipo de Hanse + Hanse Makelaardij

Nieuwe Havenweg 1

4328NK Burgh-Haamstede • Zeeland

Vendido

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 6.243

Galería de fotos

Nieuwe Havenweg 1 Burgh-Haamstede
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek waar Zeeland haar mooiste gezicht laat zien – Nieuwe Havenweg 1, Burghsluis Stelt u zich eens voor: een vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 8.864 m² eigen grond, grenzend aan de Oosterschelde, met volop privacy, rust en natuur. Gelegen in het charmante buurtschap Burghsluis, waar het zilte water en het eiland Schouwen elkaar ontmoeten, wacht deze prachtige woning op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, sfeer en een uitzonderlijke ligging. Het geheel grenst aan drie kanten aan beschermd Natuurgebied, namelijk het Nationaal Park Oosterschelde en grond van Natuurmonumenten. Een compleet geheel Het eigendom bestaat uit een goed onderhouden vrijstaande woning met garage, een vrijstaande schuur, een glazen kas én een perceel natuurgrond. Samen vormen zij een zeldzame kans voor wie droomt van vrij wonen in het groen, met de vrijheid van het buitenleven en de Oosterschelde letterlijk om de hoek. Indeling woning Entree: U betreedt de woning via de hal met meterkast, een praktische garderobe-nis, een modern toilet met fonteintje en een trapopgang naar de verdieping. Begane grond: Hier vindt u een ruime slaapkamer met warme eikenhouten vloer en een aangrenzende luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, bidet, dubbele wastafel en designradiator – ideaal voor gelijkvloers wonen. De volledig uitgeruste keuken met een natuurstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductie fornuis. Aansluitend de L-vormige woonkamer met houtkachel, veel lichtinval en een sfeervolle tuinkamer, die uitkijkt over het groen van uw eigen natuurgebied. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede slaapkamer met eigen wastafel en een derde zeer ruime (slaap)kamer met 2 dakkapellen. Verder op de verdieping nog een tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en designradiator – ideaal voor logees of gezinsgebruik. Duurzaam en goed onderhouden De woning is gebouwd in 1967-1968, en in 2008 is het dak vernieuwd. Daarnaast is het huis uitgerust met zonnepanelen (2018) én een hybride warmtepomp (2018), wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat en resulteert in een energielabel A. Tevens is er een laadpaal om uw elektrische auto op te laden. In de tuin ligt een ondergrondse tank voor opvang van regenwater met een inhoud van 5000 liter. Buitenruimte Het ruime perceel biedt ultieme privacy en een natuurlijke omgeving waar vogels, hazen en reeën regelmatig uw pad kruisen. Of u nu wilt tuinieren in de glazen kas, klussen in de schuur, of simpelweg wilt genieten van de rust en het uitzicht – het kan hier allemaal. En dat alles op slechts enkele tientallen meters van een klein strandje aan de Oosterschelde. De omgeving Burghsluis is een verborgen parel aan de Zeeuwse kust. Hier vindt u nog de authentieke sfeer van een klein buurtschap, met de jachthaven als levendig middelpunt. En wilt u meer reuring? Dan bent u in een paar minuten in het bruisende Burgh-Haamstede met zijn winkels, restaurants en voorzieningen. Ook het brede Noordzeestrand en de uitgestrekte Boswachterij Westerschouwen liggen op korte afstand. Permanente bewoning of tweede huis Deze woning is bestemd voor permanente bewoning, maar mag ook gebruikt worden als recreatief tweede huis voor eigen gebruik – ideaal voor wie op zoek is naar een vakantiegevoel, het hele jaar door. ________________________________________ Samengevat: • Vrijstaande woning op ruim 8.864 m² eigen grond • Inclusief schuur, glazen kas en natuurperceel • Grenzend aan de Oosterschelde met strandje op loopafstand • Goed onderhouden, met zonnepanelen, warmtepomp en laadpaal • Slapen en baden op de begane grond • Op korte afstand van Burgh-Haamstede en het Noordzeestrand Laat u betoveren door deze unieke woonplek aan het water – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
8864 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4328

Mapas de Google

Mapa de Burgh-Haamstede

Explora Burgh-Haamstede y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Burgh-Haamstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Burgh-Haamstede. En 2025 había 4.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 596.000.

Inhabitantes

4.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 596.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

141

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Burgh-Haamstede
Año Inhabitantes
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Burgh-Haamstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

973

Etiqueta B

712

Etiqueta C

692

Etiqueta D

400

Etiqueta G

302

Etiqueta F

231

Etiqueta E

113

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Burgh-Haamstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Burgh-Haamstede
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Burgh-Haamstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Burgh-Haamstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer viviendas in Burgh-Haamstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.