Jump to content
Logo of Hanse + Hanse Makelaardij

Nieuwe Havenweg 1

4328NK Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 6.243

Photo Gallery

Nieuwe Havenweg 1 Burgh-Haamstede
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke plek waar Zeeland haar mooiste gezicht laat zien – Nieuwe Havenweg 1, Burghsluis Stelt u zich eens voor: een vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 8.864 m² eigen grond, grenzend aan de Oosterschelde, met volop privacy, rust en natuur. Gelegen in het charmante buurtschap Burghsluis, waar het zilte water en het eiland Schouwen elkaar ontmoeten, wacht deze prachtige woning op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, sfeer en een uitzonderlijke ligging. Het geheel grenst aan drie kanten aan beschermd Natuurgebied, namelijk het Nationaal Park Oosterschelde en grond van Natuurmonumenten. Een compleet geheel Het eigendom bestaat uit een goed onderhouden vrijstaande woning met garage, een vrijstaande schuur, een glazen kas én een perceel natuurgrond. Samen vormen zij een zeldzame kans voor wie droomt van vrij wonen in het groen, met de vrijheid van het buitenleven en de Oosterschelde letterlijk om de hoek. Indeling woning Entree: U betreedt de woning via de hal met meterkast, een praktische garderobe-nis, een modern toilet met fonteintje en een trapopgang naar de verdieping. Begane grond: Hier vindt u een ruime slaapkamer met warme eikenhouten vloer en een aangrenzende luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, bidet, dubbele wastafel en designradiator – ideaal voor gelijkvloers wonen. De volledig uitgeruste keuken met een natuurstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductie fornuis. Aansluitend de L-vormige woonkamer met houtkachel, veel lichtinval en een sfeervolle tuinkamer, die uitkijkt over het groen van uw eigen natuurgebied. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede slaapkamer met eigen wastafel en een derde zeer ruime (slaap)kamer met 2 dakkapellen. Verder op de verdieping nog een tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en designradiator – ideaal voor logees of gezinsgebruik. Duurzaam en goed onderhouden De woning is gebouwd in 1967-1968, en in 2008 is het dak vernieuwd. Daarnaast is het huis uitgerust met zonnepanelen (2018) én een hybride warmtepomp (2018), wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat en resulteert in een energielabel A. Tevens is er een laadpaal om uw elektrische auto op te laden. In de tuin ligt een ondergrondse tank voor opvang van regenwater met een inhoud van 5000 liter. Buitenruimte Het ruime perceel biedt ultieme privacy en een natuurlijke omgeving waar vogels, hazen en reeën regelmatig uw pad kruisen. Of u nu wilt tuinieren in de glazen kas, klussen in de schuur, of simpelweg wilt genieten van de rust en het uitzicht – het kan hier allemaal. En dat alles op slechts enkele tientallen meters van een klein strandje aan de Oosterschelde. De omgeving Burghsluis is een verborgen parel aan de Zeeuwse kust. Hier vindt u nog de authentieke sfeer van een klein buurtschap, met de jachthaven als levendig middelpunt. En wilt u meer reuring? Dan bent u in een paar minuten in het bruisende Burgh-Haamstede met zijn winkels, restaurants en voorzieningen. Ook het brede Noordzeestrand en de uitgestrekte Boswachterij Westerschouwen liggen op korte afstand. Permanente bewoning of tweede huis Deze woning is bestemd voor permanente bewoning, maar mag ook gebruikt worden als recreatief tweede huis voor eigen gebruik – ideaal voor wie op zoek is naar een vakantiegevoel, het hele jaar door. ________________________________________ Samengevat: • Vrijstaande woning op ruim 8.864 m² eigen grond • Inclusief schuur, glazen kas en natuurperceel • Grenzend aan de Oosterschelde met strandje op loopafstand • Goed onderhouden, met zonnepanelen, warmtepomp en laadpaal • Slapen en baden op de begane grond • Op korte afstand van Burgh-Haamstede en het Noordzeestrand Laat u betoveren door deze unieke woonplek aan het water – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
8864 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.