Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Amersfoortsestraatweg 67

1402GR Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 3.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 64.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 63.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.214.850

Precio de compra /m²: € 5.431

Galería de fotos

Amersfoortsestraatweg 67 Bussum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WEGENS PRIVÉOMSTANDIGHEDEN SPECTACULAIR IN PRIJS VERLAAGD. In het populaire Gooi vind je deze schitterende, in 2023 gebouwde villa in Engelse landhuisstijl. Dit volledig turn-key gezinshuis combineert luxe, comfort en duurzaamheid en staat op een ruim perceel van maar liefst 3.503 m². Het landhuis beschikt over een energielabel A+++ en een verwarmd buitenzwembad. Achter een elektrisch bedienbare hek bevindt zich dit unieke perceel. De auto’s, en die van de gasten, parkeer je moeiteloos op eigen terrein. Daarnaast biedt de ruime garage plaats aan twee voertuigen. De rondom aangelegde parkachtige tuin is voorzien van een groot terras op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de late uurtjes, met een drankje en of hapje, van de ondergaande zon. De ligging is uitstekend ten opzichte van diverse goed aangeschreven lagere en middelbare scholen, een winkelcentrum met grote Albert Heijn en sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal). Binnen 5 fietsminuten bereikt u diverse uitgestrekte bosgebieden, die overlopen in prachtige heidevelden. Bussum ligt in het hart van het Gooi, het centrum van Amsterdam en van Utrecht zijn binnen 25 minuten bereikbaar. Bovendien biedt de nabijheid van de A1 en A27 snelle en gemakkelijke verbindingen. Hierdoor komen wonen, werken en ontspannen op een perfecte manier samen. Rondleiding woonhuis: De entree met dubbele deuren leidt naar een royale hal met een indrukwekkende vide van liefst 6 meter hoog. Via openslaande deuren kom je in de lichte woonkamer met sfeervolle openhaard. Links van de woonkamer is een gezellige televisiekamer met openslaande deuren naar de tuin en rechts van de woonkamer een ruime werkkamer. Daarnaast is er een stijlvolle gastentoiletruimte. De villa heeft een royale woonkeuken, een perfecte plek om heerlijk te dineren met vrienden en familie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, stoomoven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en Quooker. Het ruime zonnige terras aan de achterzijde is direct toegankelijk vanuit de keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook de technische ruimte met onder meer een warmtepomp en een 500-liter boiler. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime verwarmde garage, voorzien van een elektrische deur. Eerste etage woonhuis: De centrale trap leidt naar de eerste verdieping, waar de lichte vide een ruimtelijk gevoel creëert. Hier is de master bedroom met inloopkast en een privébadkamer, voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping drie royale slaapkamers, elk uitgerust met een eigen inloopkast en een tweede ruime badkamer met een regendouche, ligbad en dubbele wastafel en een separaat toilet. Tweede etage: De tweede etage biedt volop mogelijkheden. Links bevindt zich een royale slaapkamer, rechts een multifunctionele ruimte die perfect is voor eventueel een fitness- of entertainmentruimte. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een extra technische ruimte completeert deze praktische verdieping. Bovenwoning: Een eigen entree, bereikbaar vanuit de keuken en de voorzijde, leidt naar een zelfstandige bovenwoning. Deze ruimte is ideaal voor kinderen, een au pair of een werkgedeelte. De bovenwoning beschikt over een hal, een woonkamer met keukenopties, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Extra aansluitingen voor een wasmachine en droger maken deze ruimte compleet. Buitenzijde: De tuin is met zorg ontworpen in een parkachtige stijl en is een perfecte balans tussen zon- en schaduwrijke plekken, waar je het hele jaar van kunt genieten. De volledig op het zuidwesten gelegen achtertuin is ideaal om op de mooie dagen van de zon te genieten. Het verwarmde buitenzwembad van 5x12 meter, voorzien van een elektrisch bedienbaar dek, creëert een spa aan huis. Voor de gezellige momenten, zelfs bij minder mooi weer, is er een sfeervolle 'Gooische Hut' aanwezig. Daarnaast beschikt het terrein over een praktische fietsenberging en een aparte technische ruimte bij het zwembad. Duurzaamheid en luxe: - Energielabel A+++; - Vloerverwarming en -koeling, inclusief plafondkoeling op de tweede etage; - HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen; - Geavanceerde grondwarmtepomp. Graag nodigen wij u uit dit geweldige familie landhuis te aanschouwen tijdens een uitgebreide rondleiding. Onze makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 3.150.000

Coste del comprador (estimado): € 64.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 63.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.214.850

3,04%

Anualmente

%

€ 157.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
580 m²
Área del lote
3503 m²
Contenido
2078 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2024

Instalaciones del baño

4 inloopdouches, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.