Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Amersfoortsestraatweg 67

1402GR Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 3.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 64.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 63.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.214.850

Prix d'achat /m²: € 5.431

Galerie de photos

Amersfoortsestraatweg 67 Bussum
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

WEGENS PRIVÉOMSTANDIGHEDEN SPECTACULAIR IN PRIJS VERLAAGD. In het populaire Gooi vind je deze schitterende, in 2023 gebouwde villa in Engelse landhuisstijl. Dit volledig turn-key gezinshuis combineert luxe, comfort en duurzaamheid en staat op een ruim perceel van maar liefst 3.503 m². Het landhuis beschikt over een energielabel A+++ en een verwarmd buitenzwembad. Achter een elektrisch bedienbare hek bevindt zich dit unieke perceel. De auto’s, en die van de gasten, parkeer je moeiteloos op eigen terrein. Daarnaast biedt de ruime garage plaats aan twee voertuigen. De rondom aangelegde parkachtige tuin is voorzien van een groot terras op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de late uurtjes, met een drankje en of hapje, van de ondergaande zon. De ligging is uitstekend ten opzichte van diverse goed aangeschreven lagere en middelbare scholen, een winkelcentrum met grote Albert Heijn en sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal). Binnen 5 fietsminuten bereikt u diverse uitgestrekte bosgebieden, die overlopen in prachtige heidevelden. Bussum ligt in het hart van het Gooi, het centrum van Amsterdam en van Utrecht zijn binnen 25 minuten bereikbaar. Bovendien biedt de nabijheid van de A1 en A27 snelle en gemakkelijke verbindingen. Hierdoor komen wonen, werken en ontspannen op een perfecte manier samen. Rondleiding woonhuis: De entree met dubbele deuren leidt naar een royale hal met een indrukwekkende vide van liefst 6 meter hoog. Via openslaande deuren kom je in de lichte woonkamer met sfeervolle openhaard. Links van de woonkamer is een gezellige televisiekamer met openslaande deuren naar de tuin en rechts van de woonkamer een ruime werkkamer. Daarnaast is er een stijlvolle gastentoiletruimte. De villa heeft een royale woonkeuken, een perfecte plek om heerlijk te dineren met vrienden en familie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, stoomoven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en Quooker. Het ruime zonnige terras aan de achterzijde is direct toegankelijk vanuit de keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook de technische ruimte met onder meer een warmtepomp en een 500-liter boiler. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime verwarmde garage, voorzien van een elektrische deur. Eerste etage woonhuis: De centrale trap leidt naar de eerste verdieping, waar de lichte vide een ruimtelijk gevoel creëert. Hier is de master bedroom met inloopkast en een privébadkamer, voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping drie royale slaapkamers, elk uitgerust met een eigen inloopkast en een tweede ruime badkamer met een regendouche, ligbad en dubbele wastafel en een separaat toilet. Tweede etage: De tweede etage biedt volop mogelijkheden. Links bevindt zich een royale slaapkamer, rechts een multifunctionele ruimte die perfect is voor eventueel een fitness- of entertainmentruimte. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een extra technische ruimte completeert deze praktische verdieping. Bovenwoning: Een eigen entree, bereikbaar vanuit de keuken en de voorzijde, leidt naar een zelfstandige bovenwoning. Deze ruimte is ideaal voor kinderen, een au pair of een werkgedeelte. De bovenwoning beschikt over een hal, een woonkamer met keukenopties, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Extra aansluitingen voor een wasmachine en droger maken deze ruimte compleet. Buitenzijde: De tuin is met zorg ontworpen in een parkachtige stijl en is een perfecte balans tussen zon- en schaduwrijke plekken, waar je het hele jaar van kunt genieten. De volledig op het zuidwesten gelegen achtertuin is ideaal om op de mooie dagen van de zon te genieten. Het verwarmde buitenzwembad van 5x12 meter, voorzien van een elektrisch bedienbaar dek, creëert een spa aan huis. Voor de gezellige momenten, zelfs bij minder mooi weer, is er een sfeervolle 'Gooische Hut' aanwezig. Daarnaast beschikt het terrein over een praktische fietsenberging en een aparte technische ruimte bij het zwembad. Duurzaamheid en luxe: - Energielabel A+++; - Vloerverwarming en -koeling, inclusief plafondkoeling op de tweede etage; - HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen; - Geavanceerde grondwarmtepomp. Graag nodigen wij u uit dit geweldige familie landhuis te aanschouwen tijdens een uitgebreide rondleiding. Onze makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 64.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 63.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.214.850

3,04%

Annuellement

%

€ 157.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
580 m²
Superficie du terrain
3503 m²
Contenu
2078 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2024

Équipements de la salle de bain

4 inloopdouches, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1402

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.