Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Makelaars 't Gooi

Driestweg 35

1401TN Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.542

Galería de fotos

Driestweg 35 Bussum
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, instapklaar, een woonoppervlak van maar liefst 153 m² én een heerlijke diepe achtertuin zijn de kenmerken van deze sfeervolle jaren ’30 woning in het hart van Bussum. In een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum van Bussum, bevindt zich deze volledig gemoderniseerde woning. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt en direct te betrekken. Met een royaal souterrain, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een fantastische tuin biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Begane grond Entree, tochtportaal, hal met modern toilet, ruime lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de fraaie diepe tuin. Direct aan de woning bevindt zich het overdekt terras met volop ruimte voor een grote eettafel. In de achterkamer ligt een glasplaat die zorgt voor extra daglicht in het souterrain. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met brede oven, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is het ruime, stahoge souterrain (236 cm) bereikbaar. Hier bevindt zich een fraaie tv-/woonkamer met daglichttoetreding. De ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als tweede woonkamer, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder is er nog een hobbykamer en veel bergruimte aanwezig. Het gehele souterrain is strak afgewerkt en volledig geïsoleerd. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en een ruime inbouwkast. De masterbedroom aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Beide kamers beschikken over praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De volledig geïsoleerde zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte. Hierdoor is een ruime en lichte extra kamer ontstaan die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Verder bevindt zich hier de aparte wasruimte met cv-opstelling. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Fraai aangelegd, opvallend diep en voorzien van zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Direct aan de woning bevindt zich het terras met glazen overkapping waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Via een trappetje is het loungegedeelte bereikbaar en achter in de tuin bevindt zich nog een overkapping met berging en achterom. Dankzij de westelijke ligging kan hier tot laat in de avond van de zon worden genoten. Bijzonderheden • Volledig instapklaar, met moderne en stijlvolle afwerking • Groot geïsoleerd souterrain (43 m²) met multifunctionele extra leefruimte • Energielabel B • Fraaie en diepe achtertuin op het westen met terras, berging en achterom • Basisschool letterlijk om de hoek • Mogelijkheid tot het creëren van meerdere (vijf) slaapkamers • Woonoppervlakte 153 m², perceel 152 m² en bouwjaar 1938

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1401

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.