Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Esther de Boer-Van Rijklaan 8

1403GD Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Visch & van Zeggelaar 't Gooi

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.148

Galería de fotos

Esther de Boer-Van Rijklaan 8 Bussum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van de prachtige Bussumse heide, hebben wij een luxe woning in de verkoop gekregen. Deze uitgebouwde woning beschikt over een luxe afwerking met een uitgebouwde ruime woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, twee luxe badkamers en een zeer verzorgde en zonnige achtertuin met berging. Enthousiast geworden en wil je de woning graag van binnen zien? Neem snel contact op met onze makelaar, wij laten de woning aan de Esther de Boer-Van Rijklaan 8 graag aan je zien! De woning ligt in de wijk Ooster Eng-Zuid, op loopafstand van de Bussumse heide met alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, een treinstation, bushalte, diverse sportaccommodaties, een basisschool en theater ´t Spant! Nabij uitvalswegen naar de A1 en A27. Kortom; een heerlijk plekje waar een (jong) gezin jaren van kan genieten. Op een steenworp afstand vind je Indeling begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast (met glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping, een modern vrijhangend toilet met fontein, de bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel en toegang tot de royale en uitgebouwde woon- eetkamer. De ruime woon- eetkamer is tuingericht met dubbele openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer, een houtkachel en strak gestuukte wanden en plafonds. De straatgerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een dubbele combi oven en een afzuigkap. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer met elektrische vloerverwarming ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Indeling tweede verdieping: Overloop met een kunststof Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten, toegang tot de tweede en luxe badkamer met een sunshower, een derde toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een radiator en toegang tot de vierde slaapkamer met veel lichtinval door de nokverhoging en de dakkapel met sunscreens. Ook hier is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De zeer verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en is circa 9 meter diep en circa 6.50 meter breed, dit is dus een heerlijke plek om met vrienden en/of familie van het zonnetje te genieten. De tuin is voorzien van een achteruitgang, berging, beplantingen, sierbestrating, wateraansluiting. Het elektrisch zonnescherm mag hier natuurlijk ook niet ontbreken. Dit zeer goed onderhouden gezinswoning is met recht instapklaar te noemen en dient beslist van binnen gezien te worden. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Goed geïsoleerde woning met vloerisolatie (2021), spouwmuurisolatie (2021) en grotendeels dubbel glas; - Betonciré gestuukte wanden in de badkamers, hal en een wand in de woonkamer; - Sunscreens aan de achtergevel op de eerste en tweede verdieping; - 8 Zonnepanelen aanwezig; - Twee badkamers, drie toiletten. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho CW6 Klimax II (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.