Ir directamente al contenido
Logotipo de Nienaber Makelaars B.V.

H. Kamerlingh Onnesweg 58

1402EJ Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KAPPELLE MAKELAARS

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

H. Kamerlingh Onnesweg 58 Bussum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren '30 middenwoning met een diepe voor- en achtertuin in de fijne 'Godelindebuurt', voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. LOCATIE: Gelegen in een fijne woonomgeving, een buurt waar kinderen nog op straat spelen, buren elkaar groeten en er altijd wel iets te doen is. Alles wat je nodig hebt, vind je om de hoek: scholen, sportclubs, winkels én natuurlijk de prachtige Bussumerheide voor je dagelijkse dosis buitenlucht. Je woont hier lekker groen, maar springt zo in de auto richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. INDELING: Begane grond: Je loopt door de diepe voortuin naar binnen, handig voor een bankje in de zon of gewoon om de (bak)fiets kwijt te kunnen. Via de vestibule kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de kelder, het moderne zwevende toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in een lichte, tuingerichte woonkamer waar een houtkachel voor de knusse winteravonden zorgt. De open keuken is helemaal klaar voor jouw kookavonturen, met inbouwapparatuur en een losse koel-/vriescombi. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht binnen en sta je zo in je achtertuin. Overal ligt een mooie houten vloer: warm, sfeervol en makkelijk schoon te houden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende formaten, ideaal voor een ouderslaapkamer, kinderkamer(s) én misschien zelfs een werkplek. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. Tweede verdieping: Met de vaste trap kom je op zolder, waar nog eens twee slaapkamers op je wachten. Daarnaast is er een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De brede dakkapel zorgt voor veel lichtinval en achter de schuifdeuren bevindt zich volop bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een tweede badkamer is op deze verdieping goed te realiseren. Tuin: De achtertuin (zonnige zuidoost-ligging) is 11 meter diep, dus ruimte genoeg voor een zandbak, eettafel én een loungeset. Er is een zonnescherm aanwezig zodat je ook op hete dagen lekker de schaduw op kunt zoeken. Achterin staat een schuur voor de tuinspullen. En de voortuin? Die is niet alleen lekker ruim, maar heeft al een trampoline klaarstaan. BIJZONDERHEDEN: - 10 zonnepanelen in eigendom; - Dak volledig gerenoveerd in 2020; - Schilderwerk kozijnen in 2024 recent uitgevoerd; - Energielabel C; - Bouwjaar 1941; - Verwarming via CV-combiketel (eigendom); - Woonoppervlakte ca. 137 m²; - Inhoud ca. 474 m³; - Oplevering in overleg. Bekijk ook de woningvideo en 360°-foto’s. De uitgebreide brochure vind je via nienaber.nl en funda.nl. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Je bent van harte welkom! Wij adviseren je om een eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.