Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars

Generaal de la Reijlaan 8

1404BR Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 4.183

Galería de fotos

Generaal de la Reijlaan 8 Bussum
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime en karakteristieke helft van dubbele villa bij Prins Hendrikkwartier/Brediusweg in Bussum op loopafstand van treinstation Naarden-Bussum, scholen, centrum, filmhuis, restaurants en sportfaciliteiten. Dit zonnige familiehuis is de afgelopen decennia goed onderhouden en werkelijk alle kenmerkende stijlelementen uit het oorspronkelijke bouwjaar 1912 zijn nog behouden gebleven, zoals de granito vloeren, kamer en suite met authentieke parketvloer, art-déco glas-in-lood-ramen in meerdere kamers, paneeldeuren, hoge plafonds, architraven, originele tegels, fraai trappenhuis etc. Een bijzonder stijlvol en sfeervol herenhuis met een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een zonnige achtertuin. Een uitgelezen kans voor wie deze elegante villa weer naar deze tijd wil brengen en modern comfort wil combineren met de rijke historie van dit zeldzaam gave object., Indeling: Begane grond: men komt binnen aan de zijkant van het huis in een vestibule met een fraaie granitovloer, originele wandtegels en verlichting, en een prachtige tochtdeur met glas-in-lood. Ruime hal met breed en sierlijk trappenhuis, toegang tot de (wijn)kelder, toilet met fontein, keuken en bijkeuken. Zeer royale woonkamer en suite met art-déco schuifdeuren en massieve parketvloer, originele hoge plafonds met ornamenten, open haard, openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Achter deze voor- en achterkamer bevindt zich een serre met glazen dak en lichtkoepels en glas-in-loodramen aan weerzijden, met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er nog een aparte werk- of speelkamer die door een schuifdeur verbonden is met de woonkamer en een deur heeft naar de hal. Door deze vier aaneengeschakelde ruimten is de leefruimte van voor tot achter breed en diep, maar gezellig door de eigen sfeer van elke kamer. Eerste verdieping: via de bordestrap met mooie glas-in-loodramen wordt de eerste verdieping bereikt. Ruime overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met schouw, glas-in-lood en openslaande deuren naar een vierkant balkon. 2e slaapkamer met wastafel, 3e grote werk-/slaapkamer aan de voorzijde met vrij zicht op bomen en een zijstraat, met schouw, glas-in-lood raampartij en een deur naar een loggia. Badkamer met ligbad en dubbele wastafel en toegang tot de loggia. Apart toilet. Vier diepe kasten in de slaapkamers. Tweede verdieping: Via de doorlopende bordestrap met mooie balustrade en spijlenwerk kom je op de overloop van de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn nog 3 royale slaapkamers, veel extra bergruimte en een tweede badkamer met douche en een wasmachine- + drogeraansluiting. Kelder: Er is een sta-hoge kelder met een originele wijnkast. Tuin, oprit en garage: Op de oprit kunnen vier auto’s staan. Door de ruime voortuin met magnolia en de vrije en zonnige achtertuin is er veel privacy. De achtertuin ligt op het noordwesten en hier is langdurig zon m.n. in de middag- en avond. De garage biedt plaats voor een auto, fietsen en opslag. Bijzonderheden: Karakteristieke, stoere, royale en stijlvolle helft van dubbele villa met oprit, garage en zonnige tuin rondom. Gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van NS station Naarden-Bussum (Utrecht en Amsterdam binnen een half uur bereikbaar, rechtstreekse verbinding met Schiphol), scholen, sportfaciliteiten, centrum, winkels en horeca. Alle originele details en karakteristieke elementen zijn nog aanwezig Netjes onderhouden, woning nodigt wel uit tot modernisering 6 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en bijkeuken Energielabel E Asbestcontrole voor hele woning afgerond en gesaneerd waar nodig Bouwjaar 1912 Perceeloppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: 257 m² Overig inpandige ruimte 8 m² Balkons 15 m² Inhoud: 1050 m³ Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
1050 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1404

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.