Jump to content
Logo of Siewe Makelaars

Generaal de la Reijlaan 8

1404BR Bussum • Noord-Holland

Available

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 4.183

Photo Gallery

Generaal de la Reijlaan 8 Bussum
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime en karakteristieke helft van dubbele villa bij Prins Hendrikkwartier/Brediusweg in Bussum op loopafstand van treinstation Naarden-Bussum, scholen, centrum, filmhuis, restaurants en sportfaciliteiten. Dit zonnige familiehuis is de afgelopen decennia goed onderhouden en werkelijk alle kenmerkende stijlelementen uit het oorspronkelijke bouwjaar 1912 zijn nog behouden gebleven, zoals de granito vloeren, kamer en suite met authentieke parketvloer, art-déco glas-in-lood-ramen in meerdere kamers, paneeldeuren, hoge plafonds, architraven, originele tegels, fraai trappenhuis etc. Een bijzonder stijlvol en sfeervol herenhuis met een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een zonnige achtertuin. Een uitgelezen kans voor wie deze elegante villa weer naar deze tijd wil brengen en modern comfort wil combineren met de rijke historie van dit zeldzaam gave object., Indeling: Begane grond: men komt binnen aan de zijkant van het huis in een vestibule met een fraaie granitovloer, originele wandtegels en verlichting, en een prachtige tochtdeur met glas-in-lood. Ruime hal met breed en sierlijk trappenhuis, toegang tot de (wijn)kelder, toilet met fontein, keuken en bijkeuken. Zeer royale woonkamer en suite met art-déco schuifdeuren en massieve parketvloer, originele hoge plafonds met ornamenten, open haard, openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Achter deze voor- en achterkamer bevindt zich een serre met glazen dak en lichtkoepels en glas-in-loodramen aan weerzijden, met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er nog een aparte werk- of speelkamer die door een schuifdeur verbonden is met de woonkamer en een deur heeft naar de hal. Door deze vier aaneengeschakelde ruimten is de leefruimte van voor tot achter breed en diep, maar gezellig door de eigen sfeer van elke kamer. Eerste verdieping: via de bordestrap met mooie glas-in-loodramen wordt de eerste verdieping bereikt. Ruime overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met schouw, glas-in-lood en openslaande deuren naar een vierkant balkon. 2e slaapkamer met wastafel, 3e grote werk-/slaapkamer aan de voorzijde met vrij zicht op bomen en een zijstraat, met schouw, glas-in-lood raampartij en een deur naar een loggia. Badkamer met ligbad en dubbele wastafel en toegang tot de loggia. Apart toilet. Vier diepe kasten in de slaapkamers. Tweede verdieping: Via de doorlopende bordestrap met mooie balustrade en spijlenwerk kom je op de overloop van de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn nog 3 royale slaapkamers, veel extra bergruimte en een tweede badkamer met douche en een wasmachine- + drogeraansluiting. Kelder: Er is een sta-hoge kelder met een originele wijnkast. Tuin, oprit en garage: Op de oprit kunnen vier auto’s staan. Door de ruime voortuin met magnolia en de vrije en zonnige achtertuin is er veel privacy. De achtertuin ligt op het noordwesten en hier is langdurig zon m.n. in de middag- en avond. De garage biedt plaats voor een auto, fietsen en opslag. Bijzonderheden: Karakteristieke, stoere, royale en stijlvolle helft van dubbele villa met oprit, garage en zonnige tuin rondom. Gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van NS station Naarden-Bussum (Utrecht en Amsterdam binnen een half uur bereikbaar, rechtstreekse verbinding met Schiphol), scholen, sportfaciliteiten, centrum, winkels en horeca. Alle originele details en karakteristieke elementen zijn nog aanwezig Netjes onderhouden, woning nodigt wel uit tot modernisering 6 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en bijkeuken Energielabel E Asbestcontrole voor hele woning afgerond en gesaneerd waar nodig Bouwjaar 1912 Perceeloppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: 257 m² Overig inpandige ruimte 8 m² Balkons 15 m² Inhoud: 1050 m³ Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
257 m²
Land area
425 m²
Content
1050 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1404

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.