Inhabitantes
33.700
Último año: 2025
H. Zwaardemakerstraat 19
1402VD Bussum • Noord-Holland
Disponible
€ 989.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.010.630
Precio de compra /m²: € 6.422
Galería de fotos
Descripción
H.ZWAARDEMAKERSTRAAT 19, 1402VD BUSSUM In gewilde jaren ’30 woonwijk, aan een rustige straat op loopafstand van scholen, winkels en de Bussummerheide, ligt deze royale en karakteristieke uitgebouwde middenwoning (2016) met garage, zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin grenst aan een garagepad en een besloten pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Dit aantrekkelijke gezinshuis verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Indeling Begane grond Entree, hal, modern toilet met fonteintje, toegang tot kelder, royale woonkamer met erker aan de voorzijde, open haard met zandstenen schouw vaste kastruimte. Achterzijde luxe uitgebouwde woon-eetkeuken (2016), voorzien van fraaie kastenwand, kookeiland met bar en diverse moderne inbouwapparatuur. De hoge zwarte stalen/glazen openslaande deuren geven toegang tot de gezellige achtertuin achterom, garage. De garage is bereikbaar via de achtertuin en het achterpad (achterom). Droge provisie- en wijnkelder. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een derde kleinere slaapkamer. Apart toilet en moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met lichte overloop en dakkapel, ideaal als werkplek. Zeer royale vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vliering Via vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelling van de cv-ketel. Tuin en garage De zonnige voortuin beschikt over een terras, beschutting en ruimte voor kinderen om te spelen. De besloten achtertuin heeft eveneens een zonnig terras en biedt toegang tot de garage van circa 16 m². De garage is bereikbaar via de achtertuin en het achterpad (achterom). Het aangrenzende pleintje vormt een ideale en veilige speelplaats voor kinderen. Bijzonderheden • Karakteristieke en robuuste jaren ’30 middenwoning • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat • Op loopafstand van scholen, winkels en Bussummerheide • Luxe uitgebouwde woon-eetkeuken met kookeiland (2016), Buiten schilderwerk 2022 • Hoge zwarte glazen openslaande deuren naar de achtertuin • Vier slaapkamers en twee badkamers • Veel originele karakteristieke details • Woonoppervlakte circa 154 m² Garage van circa 16 m² • Perceeloppervlakte 236 m² • Energielabel B Een licht en ruim gezinshuis in een geliefde woonomgeving, waar karakter, comfort en leefruimte perfect samenkomen. Maak snel een afspraak met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a highly sought-after 1930s residential neighborhood, on a quiet street and within walking distance of schools, shops, and the Bussummerheide nature reserve, this spacious and characterful extended mid-terrace family home (2016) features a garage and sunny front and rear gardens. The rear garden borders a garage lane and a secluded square where children can play safely. This attractive family home is well maintained and offers four bedrooms and two bathrooms. Layout Ground Floor Entrance hall, modern toilet with washbasin, access to the cellar, spacious living room with bay window at the front, fireplace with sandstone mantel, and built-in storage cupboards. At the rear, a luxurious extended open-plan kitchen/diner (2016) featuring an elegant wall unit, cooking island with breakfast bar, and various modern built-in appliances. The tall black steel-and-glass French doors open onto the charming rear garden with rear access and garage. The garage can be accessed via the rear garden and back lane. Dry pantry and wine cellar. First Floor Landing, two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a third smaller bedroom. Separate toilet and modern bathroom equipped with a bathtub, separate shower, and washbasin. Second Floor Attic floor accessible via a fixed staircase, featuring a bright landing with dormer window, ideal as a workspace. Very spacious fourth bedroom with dormer and roof window. Second bathroom with shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Attic Storage Storage attic accessible via a loft ladder, housing the central heating boiler. Garden and Garage The sunny front garden features a terrace, sheltered seating area, and space for children to play. The private rear garden also offers a sunny terrace and access to the approximately 16 m² garage. The garage is a Accessible via the rear garden and rear lane. The adjacent square provides an ideal and safe play area for children. Special Features • Characterful and solid 1930s mid-terrace family home • Situated on a quiet and child-friendly street • Within walking distance of schools, shops, and the Bussummerheide nature reserve • Luxurious extended kitchen/diner with cooking island (2016) • Tall black steel-and-glass French doors opening onto the rear garden Outside painting 2022 • Four bedrooms and two bathrooms • Many original period features preserved • Living area approximately 154 m² • Garage approximately 16 m² • Plot size 236 m² • Energy label B A bright and spacious family home in a highly desirable residential area, where character, comfort, and living space come together perfectly. Contact MARIËTTE KEMME today to arrange a viewing and experience the atmosphere and space for yourself.
Hipoteca berekenen
€ 989.000
Coste del comprador (estimado): € 21.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.010.630
3,04%
Anualmente
%
€ 49.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 989.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Contenido
- 548 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 74 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Caldera CV
- HR Combi CW5 (2009)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bussum en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.
Promedio WOZ
EUR 556.229
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 46.442
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.419
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Nivel académico
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.126
Etiqueta A
2.943
Etiqueta G
2.423
Etiqueta E
2.392
Etiqueta D
2.061
Etiqueta F
1.770
Etiqueta B
1.620
Etiqueta A+
238
Etiqueta A++
124
Etiqueta A+++
89
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042
Huurwoning
Gas: 748 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042
Appartement
Gas: 683 • Electricidad: 1.763
Tussenwoning
Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579
Vrijstaande woning
Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686
Actividad empresarial en Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Número total de establecimientos empresariales: 6.785
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer viviendas in Bussum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Augusta de Witlaan 18
1403GM Bussum
€ 575.000 k.k.
€ 4.675/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Generaal de la Reijlaan 8
1404BR Bussum
€ 1.075.000 k.k.
€ 4.183/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 257 m²
- Área del lote
- 425 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Hogeweg 15
1401TK Bussum
€ 449.000 k.k.
€ 5.221/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 68 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwe 's-Gravelandseweg 48
1406NE Bussum
€ 1.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Eslaan 32
1404EH Bussum
€ 369.000 k.k.
€ 5.507/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.J.H. Verhulstlaan 5
1401CS Bussum
€ 2.375.000 k.k.
€ 7.263/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 327 m²
- Área del lote
- 937 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Mecklenburglaan 41
1404BG Bussum
€ 1.295.000 k.k.
€ 7.155/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
H. Zwaardemakerstraat 13
1402VD Bussum
€ 915.000 k.k.
€ 6.828/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
