Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Marconiweg 21

1401VG Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Marconiweg 21 Bussum
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle goed onderhouden middenwoning is rustig gelegen nabij de Bussumse hei, tegenover een plantsoen en tegelijkertijd vlakbij het centrum en alle denkbare voorzieningen! De ruime karakteristieke jaren 30 woning is perfect onderhouden en heeft nog vele originele stijlkenmerken zoals de kamer-en-suite en paneeldeuren. Met een voor- en achtertuin, 3 slaapkamers plus een grote, lichte zolderverdieping is dit een ideaal huis voor een (jong) gezin. OMGEVING De woning is gelegen op een kinderrijke locatie in een geliefde woonomgeving op loopafstand van het centrum met z’n station, gezellige restaurants en filmhuis en op fietsafstand van de Gooise natuur. Vlakbij zijn de winkels aan de Huizerweg maar ook verschillende (basis)scholen, park 't Mouwtje, en de uitstekend bereikbare uitvalswegen. Dit alles maakt het een perfecte locatie voor jong en oud die hier graag en met veel plezier woont! INDELING Entree/vestibule, gang met modern toilet en verdiepte trapkast (waarin ruimte voor vriezer), woon-/eetkamer-en-suite, dubbele marmeren schouw en openslaande deuren naar de besloten en zonnige tuin. De half open moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Op de gehele begane grond ligt een fraaie eiken visgraat vloer en haal je met de openslaande deuren in de eetkamer makkelijk het buitengevoel naar binnen. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte. De kleinste kamer doet dienst als extra opbergkamer maar is ook prima geschikt als werk/studeer- of kleine (baby) (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet en heeft een deur naar het balkon. Op de overloop biedt een handige inbouwkast ruimte aan een wasmachine-/droger. Via een vast trap is de ruime en lichte zolder bereikbaar, deze heeft aan zowel de voor- als achterzijde een grote dakkapel waardoor extra ruimte is ontstaan. De zolder is nu in gebruik als één grote (slaap/werk)kamer maar kan eenvoudig opgesplitst worden in een ruime 4e en 5e slaapkamer al dan niet met een 2e badkamer. TUIN De woning heeft een groene, in de middag zonnige achtertuin waar in alle rust buiten gezeten kan worden. Vanuit de eetkamer zorgen de openslaande deuren ervoor dat het terras van de tuin makkelijk toegankelijk is. De voortuin is besloten en zorgt voor meer dan voldoende privacy ten opzichte van de straat zodat ook hier de hele dag lekker buiten gezeten kan worden. BERGING EN ACHTEROM De stenen berging met elektra staat achter in de tuin en is per achterom bereikbaar. PARKEREN Parkeren kan ruimschoots in de straat en doe je met een vergunning, deze is bij de gemeente te verkrijgen en direct af te halen tegen betaling. De kosten op jaarbasis bedragen ca € 40,- per vergunning, maximaal 2 per adres. Voor bezoekers is er een kraskaartsysteem, iedereen kan dus gewoon langskomen! BIJZONDERHEDEN - charmant ogend huis; - perfecte ligging in gewilde woonomgeving; - woonkamer-en-suite met openslaande tuindeuren; - parketvloer op de begane grond; - moderne open keuken vv diverse inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers, 5 mogelijk; - 1 badkamer, 2 mogelijk; - dakkapel voor en achter; - diverse originele stijlkenmerken aanwezig; - volledig geïsoleerd, energielabel D; - zonnige voor/achtertuin met ruime berging en achterom; - woonoppervlakte ??m2 (NEN 2580); - perceeloppervlakte 1a 32ca.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1401

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.