Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Molenlaan 29

1401TH Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.424

Galería de fotos

Molenlaan 29 Bussum
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldige stadswoning met multifunctioneel souterrain – op loopafstand van het centrum van Bussum Met trots presenteren wij dit charmante hoekhuis, gelegen in de geliefde en autoluwe Molenlaan. Hier woont u rustig en groen, terwijl het bruisende centrum van Bussum letterlijk om de hoek ligt. Wat deze woning uniek maakt, is het royale souterrain van ruim 33 m². Een veelzijdige ruimte die u geheel naar eigen wens kunt benutten: als thuiswerkplek, extra slaapkamer, speelkamer of gastverblijf. Bovendien vindt u hier de moderne badkamer met luxe inloopdouche. Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is uitgerust met een modern multi-split aircosysteem. Zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer zijn voorzien van een wand-unit die in de zomer zorgt voor verkoeling en in de winter comfortabel verwarmt. De omgeving De ligging is werkelijk ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, gezellige horeca, scholen, het NS-station en diverse busverbindingen. Parkeren is hier goed geregeld: de straat valt binnen een vergunningengebied (Oostelijke Schil). Voor slechts € 41,30 per jaar (2025) kunt u bij de gemeente Gooise Meren een parkeervergunning aanvragen (maximaal 2 per adres). De Molenlaan staat bekend om haar karakteristieke vooroorlogse woningen en haar autoluwe karakter, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke leefomgeving. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toegang tot de lichte en royale L-vormige woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en separate oven/magnetron. Vanuit de keuken loopt u zo de gezellige patiotuin in. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een modern toilet. Souterrain Via de vaste trap bereikt u het multifunctionele souterrain van ruim 33 m² met een plafondhoogte van 2,28 meter. Hier bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, kolomkast en designradiator. Het souterrain beschikt over centrale verwarming, maar blijft in de zomer heerlijk koel. Eerste verdieping Overloop met praktische inbouwkast. Drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal als master bedroom, kinderkamer of logeerkamer. De plafondhoogte bedraagt hier 2,41 meter. Kortom Een sfeervolle en instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte en een uniek souterrain. Perfect gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bussum. Een ideale combinatie van comfort, karakter en locatie! Overweegt u ook een stap te maken? Bent u nieuwsgierig naar de actuele waarde van uw woning of overweegt u zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen u graag verder.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
374 m³
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1401

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.