Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Home Makelaars 't Gooi

Prinsenstraat 29 D

1404JL Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.431

Galería de fotos

Prinsenstraat 29 D Bussum
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knus wonen in het hart van Bussum! Omgeving: De Prinsenstraat 29D bevindt zich in een van de leukste straatjes van het bruisende centrum van Bussum. De Prinsenstraat staat bekend om zijn charmante karakter, kleinschalige winkels en gezellige horecazaken. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige Wilhelminapark en diverse sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Bussum is uitstekend verbonden met zowel Amsterdam als Utrecht dankzij twee nabijgelegen treinstations (Bussum Centrum en Naarden-Bussum). Binnen enkele minuten fietsen sta je op het perron en met de auto ben je via de A1 zo in de Randstad. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, groene omgeving met prachtige heide en bossen op korte afstand. Indeling: Via de entree bereik je de overloop met toegang tot de badkamer en keuken. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Bij het betreden van de woonruimte kom je binnen in de keuken voorzien van nieuwe afwasmachine en wasmachine, oven en 5-pits gasfornuis. Vanuit de brede doorloop heb je toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De ruime slaapkamer beschikt over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De kamer is ook voorzien van ingebouwde kasten. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de woonkamer, met een speelse vorm en grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Ook beschikt de woonkamer over ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Ieder appartement/woning in het pand heeft zijn eigen “schap” in de berging op 1e verdieping. Het pand beschikt ook over een gezamenlijk dakterras waar alle appartementen gebruik van mogen maken. VvE in oprichting;: Het appartement maakt deel uit van de voormalige winkel van “IJzerhandel Baltus" gelegen op de hoek van de Sint Vitusstraat. Prinsenstraat in Bussum en bestaat uit een bedrijfsruimte met 5 bovenwoningen. Deze verkoop betreft de verkoop van een reeks van vijf (5) verschillende (woon)appartementen die zich boven de bedrijfsruimte bevinden. Bij de eerste verkoop zal ervan rechtswege een VvE ontstaan met wettelijk verplichte jaarlijkse vergaderingen, MJOP, reservefonds en maandelijkse bijdragen in de vorm van servicekosten ten behoeve van het reservefonds. Verkoper zal daarom zorgdragen voor een eenmalige storting van €10.000,- in de kas van de VvE, welke verder zal worden aangezuiverd doormiddel van maandelijkse bijdrage servicekosten. Uit dit reservefonds zal het dagelijks en groot onderhoud bekostigd worden zoals onderhouden en vervangen (wanneer noodzakelijk) van o.a. de (plat)dakbedekking, houtwerk, beglazing en schilderwerk buiten, alsmede opstalverzekering en andere zaken die het gebouw in algemene zin aangaan. Mede gelet de staat van onderhoud, zal er in de nabije toekomst geen groot onderhoud hoevente worden uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage servicekosten voor dit betreffende appartement zullen €80,- per maand bedragen. Kenmerken: - Gelegen in het gezellige centrum van Bussum; - Woonoppervlakte: 58 m² (NEN-meting); - Bouwjaar 1920; - 1 slaapkamer; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule; - Niet-zelf bewoningsclausule; - Een overeenkomst komt tot stand zodra de koopakte is getekend. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden geacht zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op voor de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)aankoopmakelaar in te schakelen die u begeleidt tijdens het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig aan uw aankoopmakelaar kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u ervoor kiest geen professionele vertegenwoordiger in te schakelen, wordt u geacht juridisch voldoende kundig te zijn om alle voor u van belang zijnde zaken zelfstandig te beoordelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. **ENGLISH** Cozy living in the heart of Bussum! Location: Prinsenstraat 29D is located in one of the most charming streets in the vibrant center of Bussum. Prinsenstraat is known for its characterful atmosphere, small shops, and inviting cafés and restaurants. Supermarkets, specialty stores, cafés, restaurants, and all daily amenities are within walking distance. The beautiful heathlands and various sports facilities are also close by. Bussum offers excellent connections to both Amsterdam and Utrecht, thanks to two nearby train stations (Bussum Centrum and Naarden-Bussum). Within just a few minutes by bike, you can reach the platform, and by car you can easily reach the Randstad via the A1. At the same time, you can enjoy a peaceful, green environment with stunning heathlands and forests just around the corner. Layout: From the entrance, you reach the landing that provides access to the bathroom and the kitchen. The well-maintained bathroom includes a shower, toilet, and sink. Entering the living area, you step into the kitchen, which is equipped with a new dishwasher and washing machine, an oven, and a 5-burner gas stove. From the wide passage you have access to both the bedroom and the living room. The spacious bedroom offers enough room for a double bed and wardrobes, and also includes a built-in closet, ideal for additional storage. On the opposite side of the apartment is the living room, featuring a playful layout and large windows that allow plenty of natural light. The living room also includes built-in closets, perfect for extra storage space. Each apartment in the building has its own designated “shelf” in the storage area on the first floor. The building also has a shared rooftop terrace that all apartments are allowed to use HOA information: The apartment is part of the former shop “IJzerhandel Baltus,” located on the corner of Sint Vitusstraat and Prinsenstraat in Bussum. The building consists of a commercial space with five upstairs apartments. This sale concerns a series of five different residential apartments situated above the commercial space. Upon the first sale, a homeowners’ association (HOA) will be established by law, including legally required annual meetings, a long-term maintenance plan, a reserve fund, and monthly service charges. The seller will contribute a one-time deposit of €10,000 to the HOA fund, which will thereafter be supplemented through monthly service charges. This reserve fund will cover daily and major maintenance, such as maintaining and replacing (when necessary) the flat roofing, woodwork, glazing, and exterior painting, as well as building insurance and other general building-related expenses. Given the current condition of the building, no major maintenance is expected in the near future. The monthly service charges for this apartment will be €80. Features: - Located in the lively center of Bussum; - Living area: 58 sqm (NEN measurement); - Built in 1920; - 1 bedroom; - Energy label B;; - Shared rooftop terrace; - Delivery in consultation; - Age clause; - Non–owner-occupancy clause; - An agreement is concluded once the purchase contract is signed. DISCLAIMER: This information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other imperfections, or their consequences. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are encouraged to conduct their own research into all matters that are important to them. The estate agent represents the seller in this transaction. We recommend hiring a qualified (NVM) purchasing agent to assist you during the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in good time and to carry out (or have carried out) independent research. If you choose not to engage professional representation, you are assumed to be legally competent to assess all matters important to you. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
185 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA - AVANTA ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1404

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.