Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Maastricht

Groenerein 12

6267BL Cadier en Keer • Limburg

Vendido

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 7.708

Galería de fotos

Groenerein 12 Cadier en Keer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande, riante semi-bungalow met EPA label A ligt aan de geliefde Groenerein en heeft vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden en natuurgebied. LIGGING De Groenerein ligt aan de rand van het geliefde kerkdorp Cadier & Keer dat bekend staat om het uitstekend voorzieningen niveau met o.a. een grote supermarkt, winkels en een basisschool. Maastricht ligt op ca. 5 autominuten en het MUMC+ op ca. 10 autominuten. Diverse sport- en recreatiefaciliteiten en de golfbaan "Het Rijk van Margraten" liggen vrijwel om de hoek. INDELING Begane grond - Royale ontvangsthal met het trappenhuis, garderobenis en toegang tot de vertrekken. - De praktische (fietsen)berging van ca. 15 m² met schuifkasten is zowel bereikbaar vanuit de dubbele carport als vanuit de ontvangsthal. - Gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. - De studeerkamer van ca. 15 m² biedt een fraai uitzicht over het terras en de tuin. - Riante woonkamer met halfopen keuken van totaal ca. 65 m² met grote raampartijen en een schuifpui met uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende weilanden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en een stenen werkblad. - De masterbedroom van ca. 19 m² is voorzien van airco, een vaste kastenwand over de volle breedte en biedt toegang tot het dakterras. - Fraaie badkamer met inloopdouche, zwevend closet, vloerverwarming en 2 wastafels. - Het riante dakterras is voorzien van een lamellen overkapping waardoor deze ook bij regen gebruikt kan worden. Begane grond tuinzijde / souterrain - De tweede woonkamer van ca. 22 m² biedt toegang tot de vertrekken alsook tot het tweede overdekte terras met aangrenzend de achtertuin. - Badkamer 2 met douche, wastafel, toilet en witgoedgoed aansluitingen. - Vanuit de woonkamer zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar van respectievelijk ca. 12 m² en ca. 11 m² (met muurkasten). - Nachtportaal met muurkasten en toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², ca. 9 m² (met muurkasten) en tot badkamer 3 met ligbad, 2 wastafels en toilet. - CV ruimte met opstelplaats van de hybride luchtverwarmingsinstallatie met koelfunctie (2023, eigendom) en de elektrische boiler. - Ruime en inpandige berging van ca. 15 m², eveneens bereikbaar vanuit de overkapping. Tuin De woning ligt mooi centraal in het hoofdperceel waardoor er sprake is van privacyrijke terrassen een groot gazon en zelfs een privé bos. De tuin biedt vrijwel overal een panoramisch uitzicht over de achtergelegen weilanden. De twee tuinbergingen zorgen voor praktische stallingsruimte van de tuingereedschappen. BIJZONDERHEDEN - Deze woning is in 2015 / 2016 algeheel vernieuwbouwd met uitsluitend gebruik van hoogwaardige materialen en met oog op duurzaamheid. Zo zijn alle muren, daken en ramen geïsoleerd, zijn recent de zonnepanelen uitgebreid tot in totaal 22 stuks en is in 2023 een nieuwe hybride luchtverwarmingsinstallie met koelfunctie geplaatst. - EPA Label A. - De woning is royaal qua woonoppervlakte doch heeft een warme, comfortabele uitstraling waarbij de natuurlijke lichtinval en het uitzicht in vrijwel alle ruimtes bijdraagt tot een optimaal woongenot. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
4841 m²
Contenido
1013 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
123 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6267

Mapas de Google

Mapa de Cadier en Keer

Explora Cadier en Keer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadier en Keer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadier en Keer. En 2026 había 3.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.507.

Inhabitantes

3.890

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 431.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.274

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadier en Keer
Año Inhabitantes
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadier en Keer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

453

Etiqueta C

414

Etiqueta A

213

Etiqueta B

203

Etiqueta G

142

Etiqueta F

129

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadier en Keer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricidad: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricidad: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricidad: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricidad: 2.545

Actividad empresarial en Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadier en Keer
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadier en Keer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadier en Keer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Cadier en Keer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.