Jump to content
Logo of Ovida makelaars Maastricht

Groenerein 12

6267BL Cadier en Keer • Limburg

Sold

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 7.708

Photo Gallery

Groenerein 12 Cadier en Keer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande, riante semi-bungalow met EPA label A ligt aan de geliefde Groenerein en heeft vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden en natuurgebied. LIGGING De Groenerein ligt aan de rand van het geliefde kerkdorp Cadier & Keer dat bekend staat om het uitstekend voorzieningen niveau met o.a. een grote supermarkt, winkels en een basisschool. Maastricht ligt op ca. 5 autominuten en het MUMC+ op ca. 10 autominuten. Diverse sport- en recreatiefaciliteiten en de golfbaan "Het Rijk van Margraten" liggen vrijwel om de hoek. INDELING Begane grond - Royale ontvangsthal met het trappenhuis, garderobenis en toegang tot de vertrekken. - De praktische (fietsen)berging van ca. 15 m² met schuifkasten is zowel bereikbaar vanuit de dubbele carport als vanuit de ontvangsthal. - Gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. - De studeerkamer van ca. 15 m² biedt een fraai uitzicht over het terras en de tuin. - Riante woonkamer met halfopen keuken van totaal ca. 65 m² met grote raampartijen en een schuifpui met uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende weilanden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en een stenen werkblad. - De masterbedroom van ca. 19 m² is voorzien van airco, een vaste kastenwand over de volle breedte en biedt toegang tot het dakterras. - Fraaie badkamer met inloopdouche, zwevend closet, vloerverwarming en 2 wastafels. - Het riante dakterras is voorzien van een lamellen overkapping waardoor deze ook bij regen gebruikt kan worden. Begane grond tuinzijde / souterrain - De tweede woonkamer van ca. 22 m² biedt toegang tot de vertrekken alsook tot het tweede overdekte terras met aangrenzend de achtertuin. - Badkamer 2 met douche, wastafel, toilet en witgoedgoed aansluitingen. - Vanuit de woonkamer zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar van respectievelijk ca. 12 m² en ca. 11 m² (met muurkasten). - Nachtportaal met muurkasten en toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², ca. 9 m² (met muurkasten) en tot badkamer 3 met ligbad, 2 wastafels en toilet. - CV ruimte met opstelplaats van de hybride luchtverwarmingsinstallatie met koelfunctie (2023, eigendom) en de elektrische boiler. - Ruime en inpandige berging van ca. 15 m², eveneens bereikbaar vanuit de overkapping. Tuin De woning ligt mooi centraal in het hoofdperceel waardoor er sprake is van privacyrijke terrassen een groot gazon en zelfs een privé bos. De tuin biedt vrijwel overal een panoramisch uitzicht over de achtergelegen weilanden. De twee tuinbergingen zorgen voor praktische stallingsruimte van de tuingereedschappen. BIJZONDERHEDEN - Deze woning is in 2015 / 2016 algeheel vernieuwbouwd met uitsluitend gebruik van hoogwaardige materialen en met oog op duurzaamheid. Zo zijn alle muren, daken en ramen geïsoleerd, zijn recent de zonnepanelen uitgebreid tot in totaal 22 stuks en is in 2023 een nieuwe hybride luchtverwarmingsinstallie met koelfunctie geplaatst. - EPA Label A. - De woning is royaal qua woonoppervlakte doch heeft een warme, comfortabele uitstraling waarbij de natuurlijke lichtinval en het uitzicht in vrijwel alle ruimtes bijdraagt tot een optimaal woongenot. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
240 m²
Land area
4841 m²
Content
1013 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
123 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6267

Google Maps

Map of Cadier en Keer

Explore Cadier en Keer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.

Residents

3.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.274

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Year Residents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadier en Keer
Year Average WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadier en Keer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricity: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricity: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricity: 2.545

Business activity in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadier en Keer
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.

Frequently asked questions about living in Cadier en Keer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Cadier en Keer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.