Inhabitantes
3.890
Último año: 2026
Kapelweg 28
6267BW Cadier en Keer • Limburg
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 2.853
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Vrijstaande woning in een rustige straat in het geliefde Cadier en Keer met volop mogelijkheden om er je eigen droomwoning van te maken. De woning gelegen op een mooi perceel van 945m2, beschikt over 3 royale slaapkamers, waarvan één gelegen op de begane grond, ook de badkamer bevindt zich hier waardoor deze woning levensloopbestendig is. Op de eerste verdiepingen bevinden zich nog 2 slaapkamers, heeft de woning een inpandige garage en een royale oprit met carport. De tuin met terras biedt u veel rust en privacy. Indeling: Souterrain: Via de trap vanuit de keuken begeeft men zich in het souterrain. Onderaan de trap bevindt zich de cv-ketel en zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde van de trap 2 kelders/bergruimtes. Rechts (ca. 14m²) geschikt vooral voor opslag. De andere ruimte is ca. 26m², beschikt over daglicht en het witgoed is hier gesitueerd. Vloeren voorzien van tegels. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de achtertuin middels een trap . Begane grond: Ruime lichte inkomhal met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit de hal (ca.12m²) betreedt men de royale living die zich aan de linkerzijde van de hal bevindt. De living (ca.41m²) met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, parketvloer en karaktervolle haard omgeven door stijlvol houtwerk, voegt direct huiselijkheid en charme toe. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot het terras De gesloten keuken is zowel vanuit de living als vanuit de hal toegankelijk. De keuken (ca.16m²) voorzien van een eiland en een aanrechtcombinatie in een hoekopstelling beschikt over de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron. Het geheel betegelde toilet voorzien van een staand toilet en fonteintje met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. Tegenover het toilet ligt een werkruimte waar zich ook de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt. Naast gelegen de royale geheel betegelde badkamer met bad, separate douche, dubbele wastafel in meubel en staand toilet. Toilet en badkamer beide met granieten tegelvloer. De royale slaapkamer (ca.22m²) aan de achterzijde gelegen is van vloerbedekking voorzien. De inpandige garage(ca.21m²) met tegelvloer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een uitstortgootsteen, elektriciteit, verwarming en elektrische poort. De begane grond dient grotendeels gemoderniseerd te worden. Eerste verdieping: Via de overloop betreedt men de gang waar een ruime garderobekast geïnstalleerd is en vanuit deze overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer II (ca.19m²) ligt aan de voorzijde van de woning met grote raampartij en kastenberging over de lengte van de kamer. Slaapkamer III (ca.18m2) bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een royale bergruimte (ca.12m²) Deze verdieping is voorzien van lichte laminaat en is grotendeels gemoderniseerd. Tuin en terras: De royale oprit met carport biedt plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen. Achterom is vanuit beide zijden van de woning bereikbaar en de rondom gelegen aangelegde tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor een fijne buitenruimte. Extra informatie: - Energielabel E, geldig tot 05-01-2033; - Cv-ketel, Nefit HR combiketel, eigendom, bouwjaar 2016; - Houten kozijnen met HR dubbele beglazing; - Unidek dakisolatie - Stoppenkast - achterzijde voorzien van rolluiken; Aanvullende informatie: Cadier en Keer, gemeente Eijsden-Margraten, ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals (de N278) en staat door zijn ligging dicht bij Maastricht bekend als een forensendorp met een gezellig kerkplein en oude boerenhoeves. Het landelijk gebied rondom het dorp vormt de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland met o.a. heuvelachtige bossen, akkers, verstopte mergelgroeves, omvangrijk religieus erfgoed en een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. In Cadier en Keer zijn twee supermarkten, diverse speciaalzaken, basisschool 'De Keerkring', een peuterspeelzaal en een kinderopvang te vinden. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder de golfbaan "Het Rijk van Margraten". Uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn uitstekend te bereiken. Cadier en Keer is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Maastricht, MUMC+ ziekenhuis, MECC en de kantorenwijk Randwijck. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- 945 m²
- Contenido
- 891 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 51 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 11-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Cadier en Keer
Explora Cadier en Keer y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadier en Keer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadier en Keer. En 2026 había 3.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.507.
Promedio WOZ
EUR 431.507
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.274
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
112
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Nivel académico
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Origen de los residentes (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
453
Etiqueta C
414
Etiqueta A
213
Etiqueta B
203
Etiqueta G
142
Etiqueta F
129
Etiqueta E
86
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
5
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.659
Huurwoning
Gas: 897 • Electricidad: 2.014
Koopwoning
Gas: 1.269 • Electricidad: 3.028
Appartement
Gas: 748 • Electricidad: 1.736
Tussenwoning
Gas: 1.093 • Electricidad: 2.582
Vrijstaande woning
Gas: 1.559 • Electricidad: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.149 • Electricidad: 2.545
Actividad empresarial en Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 435
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadier en Keer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadier en Keer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer viviendas in Cadier en Keer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerkstraat 4
6267ED Cadier en Keer
€ 750 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 115
6267EC Cadier en Keer
€ 650 p/m
€ 19/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Torenstraat 11
6267ER Cadier en Keer
€ 279.000 k.k.
€ 3.321/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Beatrixstraat 38
6267BG Cadier en Keer
€ 579.000 k.k.
€ 4.077/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 321 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beatrixstraat 4
6267BG Cadier en Keer
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bemelerweg 4
6267AM Cadier en Keer
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 377 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
